Находящийся на северо-западе Московского региона, посёлок отстоит на двадцать один километр от МКАД.
Посёлок превосходит размером соседние поселения. С посёлком соседствуют село Алабушево, деревни: Жилино, Бакеево, Общественник, Горетовка, Баранцево, Голубое. Ближе всех к посёлку стоит дер. Голубое. Из них наиболее крупное - с. Алабушево (проживает 2756 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 24,8 километрах к северо-западу от посёлка Андреевка.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Андреевка выше в 2,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от посёлка располагаются садово-дачные товарищества «Якорь», «Эфир», «Чайка», «Стан», «Спутник», «Родник», «Полянка», «Озерки», «Общественник-93», «Общественник-90», «Мелиоратор», «Краб», «Кемпа», «Исток», «Жилино-1», «Жилино». Территория в округе посёлка Андреевка является на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено , по имеющимся данным, 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Якорь» ( рядом с с. Алабушево ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что рядом с дер. Горетовка ).
В окрестностях посёлка Андреевка размещено 6 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Пятницкое направление на подобном удалении от московского кольца демонстрирует всего 5 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево», «Зеленое Подворье», «Селена».
По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):Преобладающая категория земель - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель составляет 2 005 800,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном превалировали продажи земельных участков c неоформленными постройками, при самой крупной установленной сумме договора - 15 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, самыми востребованными оказались площади до 10 - 12 соток и 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном был более трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c неоформленными домами, данное место чуть превосходит средне-статистический по району показатель.
Андреевка стоит поблизости, в трёх километрах, с Пятницкой дорогой. Другие, близкие к посёлку магистрали: Ленинградская и A-107.
Добраться до посёлка Андреевка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилино расположен в 6 км от посёлка.
