Это село расположено в северо-восточной части Подмосковья на расстоянии 79 км от мкад.
Село находится среди сильно уступающих по размеру поселений. Ближайшие к селу населённые пункты: село Титовское, деревни: Редриковы Горы, Борисово, Геронтьево, Ваулино, Новая Шурма, хутор Ремнёво. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Ваулино. Самым большим среди названных является также дер. Ваулино.
Районный административный центр - город Сергиев Посад, расположен в 25,3 км юго-западнее села Муханово.
Стоимости домов и земельных участков в селе Муханово - на 20 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , с умеренными доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Сергиево-Посадскому району в целом невелико.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Редриковы горы», «Ветеран», «Ветеран», «Маркшейдер», «Весна», «Виртус», «Ландыш», «Успех», «Радуга», «Надежда», «Дубна», «Автомобилист-2», «Приют». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Приют» ( около с. Титовское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Редриковы горы» ( что около дер. Борисово ).
В 15-километровой зоне от села Муханово сосредоточена приличная часть (приблизительно 11 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек эконом-класса. Известно, что Ярославское направление на таком расстоянии от МКАД содержит 19 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство определено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в том числе: «Тургеневские дачи», «Полиносово».
Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:Доминирующий статус участков - территории поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 598 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. По величине земельных объектов, самыми востребованными можно считать размеры до шести соток. Период владения недвижимости до продажи в основном составлял меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, село с ближайшим окружением не доходит до среднего по району значения.
Недалеко от села (в семи километрах) находится Ярославская дорога. Также самые близкие к селу трассы: Р-75, Р-104, A-108.
