Участок: Солнечногорск (45.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

1 850 000 р. участок: 10.0 сот.

Продается 10 соток в черте г. Солненогорск, Пятницкое ш. (Ленинградское) 40 км от МКАД. ул.Обуховская, ИЖС, имеется доп. постройка, 15 кВт на участке, газ по границе, разрешение на строительство получено. Магазины, школа, городская инфраструктура. Участок ровный, правильной формы, огорожен. Хороший круглогодичный подъезд. Собственник.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 19.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Солнечногорск“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

г. Солнечногорск на карте

Город этот находится в северо-западной части региона на удалении в 44 километра от мкад.

Город находится среди значительно меньших по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлки: Смирновка, дома отдыха "Владимира Ильича", деревни: Вертлино, Загорье, Осипово, Рекино-Кресты, Скородумки. Ближе всех к городу стоит дер. Осипово. Наиболее крупным считается пос. Смирновка (проживает 1540 жителей).

Город Солнечногорск является районным центром Солнечногорского района.

Для города Солнечногорск цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с городом размещаются дачи СНТ «Ветеран III», «Оргэнергостой», «Нива», «Раздолье», «Скородумки», «Аэрофлот», «Книга», «Лайнер», «Ландыш», «Радуга», «Рябинка». А по цене земли лидирует СТ «Раздолье» ( рядом с дер. Скородумки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ветеран III» ( что рядом с дер. Вертлино ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных участков - земли поселений, предназначенные для частной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли составляет 5 027 000,0 рублей за 10 соток. По данным Роскадастра, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались покупки неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости договора - 37 761,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми стали площади до 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном составлял менее трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, город не дотягивает до средне-статистического по району значения.

Солнечногорск фактически примыкает к Ленинградской трассе. Неподалёку от города пролегают магистрали: Пятницкая и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет город с Москвой. Ближайшая станция (Подсолнечная) расположена в 6 минутах ходьбы.