Коттедж: поселок Александровка (20.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

8 000 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 11.0 сот.

Продается участок с домом, 20 км до МКАД, г. Подольск. Участок прямоугольный 11 сот. На участке три постройки: 1. Основной дом, брус, 50 кв. м, заведены: электричество, вода, газ, канализация. Требует ремонта. 2. Летний дом, зарегистрирован, как баня, щитовой, проведено электричество, есть летний душ и летний водопровод. 3. Времянка под инвентарь, новая. Инфраструктура: ровный асфальт, медпункт, ТК через дорогу, два магазина, баня, ресторан, лес, пруды, платная рыбалка. Прямое транспортное сообщение с Москвой и центром Подольска. Собственник.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 19.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Александровка“, Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области

пос. Александровка на карте

Находящийся на юге Мособласти, посёлок удален на восемнадцать километров от МКАД.

Соседние к посёлку поселения меньше своими размерами. С посёлком соседствуют село Покров, деревни: Щербинка, Бережки, Жданово, Крюково, Чулпаново, Поливаново. Соседним к посёлку поселением будет дер. Чулпаново. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит с. Покров (насчитывает 149 проживающих).

Районным центром является город Подольск, который находится в 4,6 километрах западнее посёлка Александровка.

Цены на земли и строения посёлка Александровка являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Подольский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.
С учётом обстоятельства, что с лета 2012 г. посёлок Александровка граничит с Новомосковским АО, в обозримом будущем предвидится существенное подорожание окружающих земельных угодий.

Рядом с посёлком находятся садовые хозяйства «Роса», «Надежда», «Заря», «Монтажник», «Бережки», «совхоза Подольский», «САМ», «ЛАГРИ». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «совхоза Подольский» ( около дер. Бережки ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «ЛАГРИ» ( что около дер. Чулпаново ).

В округе посёлка Александровка располагается единственный посёлок коттеджей - „Чулпаново“:

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость считается 2 860 000,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Причём, как правило, случались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной сумме покупки - 26 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По величине участков, популярными стали размеры до шести соток и 15 - 30 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место ощутимо превышает средне-статистический по Подольскому району результат.

Александровка имеет прекрасный проезд по Симферопольскому шоссе. Другие, ближайшие к посёлку трассы: Варшавская, A-107, Калужская.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Курская ж/д линия. Железнодорожная станция Подольск находится в 4 км от пос. Александровка.