Коттедж: деревня Гостилово (75.0 км по Новорязанскому ш., Воскресенский р-н)

3 700 000 р. дом: 133 кв.м / участок: 15.0 сот.

Продается: загородный дом 133 м2, 2018 г. постройки. Земельный участок площадью 15 соток. Расположение: Московская область, Воскресенский район, деревня Гостилово. Удобная транспортная доступность: Новорязанское шоссе, 75 км от МКАД. Двухэтажный дом. Выполнен по каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и правил с качественным утеплением и общей толщиной стен 300 мм, с 2-х камерными энергосберегающими окнами REHAU. Коммуникации: электроснабжение (15квт/380).

размещено: 19.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Гостилово“, Фединское сельское поселение Воскресенского района Московской области

дер. Гостилово на карте

Находящаяся в юго-восточной части региона, деревня отстоит на шестьдесят два км от столицы.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Константиново, Федино, деревни: Перебатино, Скрипино, Катунино, Лукьяново, Ратчино. Ближе всего к деревне располагается дер. Перебатино. Среди них самое заселённое - с. Федино (насчитывает 2968 проживающих).

Районный центр - город Воскресенск, расположен в 5,4 км восточнее деревни Гостилово.

Цены на земли и строения деревни Гостилово и ближайшего окружения на 18 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Вообще, Воскресенский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Катунино», «Березка», «Магистраль», «Модуль», «Перебатино», «Родничок», «Химик-5», «Химик-5а», «Шурави». Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Катунино» ( около дер. Гостилово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Шурави» ( что около дер. Перебатино ).

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земли считается 1 067 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшая часть продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной установленной цене покупки - 833 094,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали участки в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал более трёх лет. По количеству продаж участков с постройками, здешняя земля существенно обгоняет средне-статистический по Воскресенскому району уровень.

Гостилово фактически стоит на шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также до деревни можно добраться по Новорязанской трассе.

К деревне Гостилово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная платформа Ратчино находится в 5 км от дер. Гостилово.