Расположенная в западной части Московского региона, деревня удалена на 19 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня уступает плотностью застройки ближайшим соседям. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Успенское, Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Матвейково, деревни: Таганьково, Матвейково, Дарьино. Соседним к деревне поселением является дер. Матвейково. Наиболее густонаселённым является с. Жаворонки (2923 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 11,6 км к востоку от деревни Семенково.
Цены на недвижимость деревни Семенково и окружающей местности в 2,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с высоким уровнем дохода.
С учётом того, что с со второй половины 2012 г. деревня Семенково соседствует с Новой Москвой, в ближайшее время предвидится ощутимая переоценка местных домовладений.
Совсем рядом находятся дачные участки «Дубрава», «Дарьино», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Луч», «Лесное», «Жаворонки Большие», «Вишня», «Ветеран», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Дружба». Окружающая местность деревни Семенково выглядит по сути дачным местом. По близости обосновались всего 24 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дружба» ( вблизи с. Жаворонки ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Поляна» ( что вблизи дер. Таганьково ).
В округе деревни Семенково возведено немалое число (примерно 30 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от Москвы анонсирует 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами: «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Успенское-17», «Николино», «Таганьково», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Ромашки», «Добрыня», «РИИТа», «Успенские дачи», «Дарьино».
Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):Преобладающая структура земельных участков - земли с/х назначения с правом применения для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель считается 3 395 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастрового учёта, основная доля сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи пустых соток, при максимальной объявленной цене покупки - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи как правило составлял больше 3 лет. По объёму продаж пустых участков, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району уровня.
Семенково практически примыкает к Рублево-Успенской дороге. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Жаворонки примерно три километра.
