Коттедж: рабочий поселок Пески (89.0 км по Новорязанскому ш., Коломенский р-н)

3 300 000 р. дом: 102 кв.м / участок: 8.5 сот.

Продается: загородный дом 102 м2, 2018 года постройки. Площадь участка 8.5 соток. Расположение: Московская область, Коломна, рабочий поселок Пески. Удобная транспортная доступность: Новорязанское шоссе, 89 км от МКАД. Двухэтажный дом. Выполнен по каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и правил с качественным утеплением и общей толщиной стен 300 мм, с 2-х камерными энергосберегающими окнами REHAU. Коммуникации: канализация септик, газ по границе участка, центральное водоснабжение, электроснабжение (15квт/380).

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 20.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Пески“, городское поселение Пески Коломенского района Московской области

пос. Пески на карте

Расположившийся в юго-восточной части области, посёлок удален на 77 км от столицы.

Посёлок намного превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются деревни: Елино, Губастово, Подлужье, Чуркино, Конев-Бор, Каменка, Паньшино. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Губастово. Среди упомянутых самое большое - опять таки дер. Губастово (проживает 516 жителей).

Районным центром является город Коломна, который расположен в 12,8 километрах к югу от посёлка Пески.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Пески отстают на 19 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Вообще, Коломенский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 1 %).

Рядом с посёлком размещаются дачные кооперативы «Мезенка», «Паньшино», «Восход», «Звезда», «Полет-2», «Рассвет», «Гранит», «Пчелка», «Заря», «Пески», «Пески-2». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Мезенка» ( недалеко от дер. Губастово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Пески-2» ( что недалеко от дер. Чуркино ).

Не далее 15 км от посёлка Пески находится единственный котт. посёлок - „Подлужье“:

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 1 137,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном случались покупки свободных участков, при самой большой установленной сумме купли-продажи - 1 900 794,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали габариты до 10 - 12 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок доминирует по Коломенскому району .

Пески располагается всего в 4 -км от трассы Р-115. Немного поодаль от посёлка пролегают магистрали: Новорязанская и A-108.

Со столицей посёлок связывает Рязанская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Пески) расположена в 11 минутах ходьбы.