Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на 91 км от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни расположены разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Гидроузел, деревни: Кукарино, Блазново, Москворецкая Слобода, Заречная Слобода, Новая, Тихоново. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Москворецкая Слобода. По плотности населения среди упомянутых всех превосходит пос. Гидроузел (1013 -жителей).
Административным центром является город Можайск, расположенный в 5,6 километрах восточнее деревни Марфин-Брод.
Цены на недвижимость деревни Марфин-Брод и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , с умеренными доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Можайском районе является одним из самых низких по области (менее 2 %).
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Васильки», «Энергетик», «Юбилейный», «Рассвет», «Тихоново». А по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Тихоново» ( около дер. Тихоново ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Юбилейный» ( что около пос. Гидроузел ).
Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):Основной тип земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 34 100,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи свободных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной сумме договора, соответственно 500 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 1 530 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее популярными были габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще был более трёх лет. По объёму продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля несколько превосходит средний по району показатель.
Марфин-Брод стоит всего в 5 -км от Можайской трассы. Иначе до деревни можно добраться по Минской трассе.
К деревне Марфин-Брод подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Можайск находится в 6 км от дер. Марфин-Брод.
