Участок: деревня Гальнево (71.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Гальнево (фото 1)Участок: дер. Гальнево (фото 2)Участок: дер. Гальнево (фото 3)Участок: дер. Гальнево (фото 4)Участок: дер. Гальнево (фото 5)Участок: дер. Гальнево (фото 6)Участок: дер. Гальнево (фото 7)Участок: дер. Гальнево (фото 8)Участок: дер. Гальнево (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

571 000 р. участок: 12.0 сот.

Продается земельный участок в Сергиево-Посадском районе. Участок 12 соток у леса (Лесфонд), правильной формы в камерном коттеджном поселке Гальнево (всего 62 участка). Асфальтированная дорога до Ярославского шоссе, круглогодичный подъезд. Посёлок имеет огороженную территорию, внутри поселковые дороги, дренажную сеть, круглосуточную охрану, видео наблюдение, наружное освещение, автоматические въездные ворота. К участку подведены коммуникации (включены в стоимость участка 385 тыс руб): электричество по границе участка 3 фазы 12 кВт. (возможно увеличение); центральный всесезонный водопровод 2.5 атм. с питьевой водой. Водозабор осуществляется из скважины, уровень железа не превышает норму. На участке есть также колодец 7,5 м. Стоимость участка 571 тыс. С западной стороны поселок...

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 11.07.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Гальнево“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

дер. Гальнево на карте

Расположенная в северо-восточной части Мособласти, деревня отдалена на шестьдесят семь километров от Московского кольца.

Соседние поселения неоднородны по размеру. Рядом с деревней находятся: деревни: Яковлево, Ганино, Дивово, Терпигорьево, Путятино, Истомино, Суропцово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Терпигорьево. Самым заметным можно назвать дер. Суропцово.

Районным центром является город Сергиев Посад, который находится в 15,3 километрах к западу от деревни Гальнево.

Цены на земли и строения деревни Гальнево и ближайшего окружения ниже на 19 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Труд», «Дивово», «Дивово», «Лето», «Орбита», «Вираж», «Плес». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Плес» ( недалеко от дер. Яковлево ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Труд» ( что недалеко от дер. Дивово ).

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - территории поселений с правом использования для частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 1 047 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, основная часть сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили реализации свободных соток, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 801 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не доходит до среднего по району значения.

Гальнево находится поблизости, в двух километрах, с Ярославским шоссе. Немного поодаль от деревни проходят магистрали: A-108, Р-75, Р-104.

К деревне Гальнево подходит Казанская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «90 км» находится в 3 км от дер. Гальнево.