Коттедж: поселок Новосиньково (66.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠3 750 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 15.0 сот.

Срочно продаю свой дом - коттедж 160 м2 на 15 сотках ИЖС, ПМЖ - домовая книга - прописка, земли населенных пунктов в поселке городского типа Новосиньково, Дмитровского района, М. О, в 66 км от МКАД и в 12 км от гор. Дмитров. Дом готов к проживанию, все автономные удобства в доме (вода гор/хол, канализация, отопление Эколайн, электричество 15 КВт), 5 больших изолированных комнат, ванна 15 м2, кухня 9 м2, туалет 6 м2, зал-гостинная 36 м2. Полы: дерево - покрашены, потолок: натяжной в зале, далее плиточка, на стенах: дорогие обои в комнатах, в кухне, ванне и др - моющие обои, снаружи: утеплен и обшит сайдингом. Центральные коммуникации в 4-х домах от нас, можно подключить; + тв, интернет, телефон. Два полноценных этажа. Дому 4 года, очень теплый, для круглогодичного проживания...

Коммуникации: свет+вода+канализация+отопление

размещено: 14.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Новосиньково“, Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Разместившийся в северо-западной части Московской области, посёлок отстоит на пятьдесят четыре километра от МКАД.

Посёлок окружают меньшие по плотности населения населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Синьково, деревни: Коргашино, Арбузово, Лучинское, Савельево, Дуброво, Юрьево. Недалеко от посёлка находится дер. Лучинское. По плотности населения среди них всех превосходит с. Синьково (насчитывает 198 проживающих).

Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 13,4 км восточнее посёлка Новосиньково.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Новосиньково выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , обладающих достаточными финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району (в пределах 3 %).

В непосредственной близости от посёлка расположены дачные участки «Дятлинское».

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 3 058 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном превалировали купли-продажи пустых участков, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 978 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными были площади в пределах шести соток. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще насчитывал до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, местная земля в целом превосходит средний по Дмитровскому району результат.

Шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо) обеспечивает замечательный проезд к пос. Новосиньково. Неподалёку от посёлка расположены трассы: Дмитровская, Р-113, Р-112.