Коттедж: деревня Соболево (Соболевское с/п) (64.0 км по Егорьевскому ш., Орехово-Зуевский р-н)

1 550 000 р. дом: 36 кв.м / участок: 15.0 сот.

Продажа: деревянный загородный дом 36 м2, 1948 года постройки. Площадь земельного участка 15 сот. Расположение: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня Соболево (Соболевское с/п). Хорошая транспортная доступность: Егорьевское шоссе, 64 км от МКАД. Одноэтажный дом, требует ремонта. В доме 3 комнаты. Коммуникации: индивидуальная канализация, электроснабжение, водоснабжение, газ по границе участка, печь. Кроме дома на участке есть: гараж. Категория земли: земли населенных пунктов.

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 19.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Соболево“, Соболевское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области

дер. Соболево на карте

Расположенная в восточной части Подмосковья, деревня отстоит на 57 километров от столицы.

В 7-км зоне от деревни стоят различные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Хотеичи, посёлок им. Цюрупы, деревни: Лашино, Богатищево, Новосёлово, Асташково, Молоково. Недалеко от деревни располагается дер. Новосёлово. Из перечисленных самое крупное - пос. им. Цюрупы (зарегистрировано 4234 жителей).

Административным центром является город Орехово-Зуево, находящийся в 36,7 километрах северо-восточнее деревни Соболево.

Цены на недвижимость деревни Соболево и окружающей местности отстают на 6 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. В целом Орехово-Зуевский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Рядом с деревней расположены дачи СТ «Рассвет», «Рассвет», «Алсад». Из них по ценности земель опережает других СТ «Алсад» ( рядом с с. Хотеичи ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Рассвет» ( что рядом с дер. Новосёлово ).

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 253 900,0 рублей за сотку. На основе информации портала Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2013 г. Главным образом случались реализации неосвоенных соток, при самой крупной установленной стоимости договора - 1 105 425,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были размеры до 800 - 1000 кв.м и шести соток. Процент недвижимости с периодом нахождения во владении до 3 лет до отчуждения составил примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По объёму продаж незастроенных участков, это место почти в 2 раза превышает средне-статистический по району показатель.

Соболево стоит поблизости, в десяти километрах, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии двенадцати километров от деревни находится трасса Р-106.

Железная дорога Казанского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Анциферово находится в 8 км от дер. Соболево.