Коттедж: деревня Зименки (9.0 км по Калужскому ш., Ленинский р-н)

68 000 000 р. дом: 628 кв.м / участок: 27.0 сот.

Эксклюзивная продажа от компании АЛЬФА-недвижимость. Вашему вниманию предлагается просторный трехэтажный, дом с отделкой в современном стиле в закрытом КП "Антоновка" Планировкой дома предусмотрено: 1-й уровень - просторная гостиная с камином, большая зона кухни-столовой с выходом на террасу, спальня, постирочная, гостевой с/у, техническое помещение, 2-й уровень - три просторные спальни со своими ванными и гардеробными комнатами, 3-й уровень - просторная зона отдыха с баром и кинотеатром, кабинет, спальня, несколько подсобных помещений и ванных комнат.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 19.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Зименки“, Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Зименки на карте

Расположившаяся в юго-западной части столицы, деревня удалена на 8 км от кольцевой автомагистрали.

Деревня стоит среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Московский, посёлок Валуево, деревни: Пенино, Пушкино, Верхнее Валуево, Летово, Ларево. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Летово. По численности населения из упомянутых всех превосходит г. Московский (численность населения составляет 15755 человек).

Ранее деревня входила в состав Ленинского района, административным центром которого является город Видное, расположенный в 20,6 километрах к востоку от деревни Зименки.

C лета 2012 г. деревня Зименки введена в территорию нового административного округа Москвы. Учитывая данное нововведение, возможно предполагать весьма активное развитие коммунальной среды и удорожание земельных участков в этом районе, а также усиление требований касательно владельцев жилищных объектов.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Чайка», «Валуево», «Филатов Луг», «Филатов Луг - 2», «Передельцы», «Пенино-1», «Ручеек», «Пушкино», «Пушкино поле». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Ручеек» ( около дер. Пенино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Филатов Луг - 2» ( что около дер. Зименки ).

В 15-километровой зоне от деревни Зименки размещена большая часть (приблизительно 36 % для этого шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. В настоящее время Калужское направление на таком удалении от МКАД предлагает 22 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обусловлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в списке которых: «Валуево-2», «ПРАЙМВИЛЛ», «Времена Года», «Летово», «Летово», «Антоновка», «Бельгийская деревня», «Валуево». Для примера, „ПРАЙМВИЛЛ“ - земля продается без подряда на обустраиваетельство. Число котт. построек около 200. Недалеко 80 гa обустроенного леса, который у жителей поселка в аренде.

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Наибольшая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 977 200,0 руб./6 соток. По отчётам кадастрового портала, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном выполнялись реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости договора - 12 896 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были размеры в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще был больше 3 лет.

Рядом с дер. Зименки (в 4 -км) проходит Калужская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Киевская, Боровская, МКАД, Минская, Варшавская, Симферопольская, Каширская.

Доехать до деревни Зименки также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Румянцево расположен в 7 км от деревни.