Участок: деревня Поминово (125.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

1 190 000 р. участок: 17.0 сот.

Продам: участок площадью 17 сот в коттеджном поселке Красная поляна. Расположение: Московская область, Можайский район, деревня Поминово. Хорошая транспортная доступность: Минское шоссе, 125 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение, перспектива проведения газа, территория охраняется, на участке имеются дополнительные постройки. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Цена участка обусловлена находящимися на нем постройками: -Сруб из карельской сосны под баню размером 6.5х6.5, полностью отстоялся, внешняя отделка полностью готова, стоит на ж/б плите с выводом коммуникаций. Бытовка 5х3 с электричеством, подходит для временного проживания. Участок ровной прямоугольной формы 30х60 метров. Охраняемый...

размещено: 19.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Поминово“, Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Поминово на карте

Названная деревня разместилась на западе области на расстоянии 108 км от мкад.

Соседние населённые пункты различны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Псарево, Воронцово, Бабынино, Крюково, Подсосенье, Фалилеево, Черняки. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Крюково. По численности населения из них всех превосходит дер. Воронцово.

Районным центром является город Можайск, который расположен в 28 километрах восточнее деревни Поминово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Поминово отстают на 31 процент от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. В целом Можайский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 2 %).

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Лесная даль», «Лесная даль», «Труд», «Воронцово», «Дельфин». Из них по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Воронцово» ( рядом с дер. Воронцово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Дельфин» ( что рядом с дер. Крюково ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории с/х предназначения с разрешением ведения дачно-строительных объединений. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель достигает 59 000,0 рублей за сотку. По информации кадастрового портала, наибольшее число продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись покупки незастроенных соток, при наибольшей задекларированной сумме сделки - 128 340,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми можно определить размеры до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял менее трёх лет. В части реализаций свободных соток, деревня с соседней округой не достигает средне-статистического по Можайскому району показателя.

Недалеко от деревни (в шести километрах) находится трасса Р-90. Также до деревни можно добраться по Минскому шоссе.