Коттедж: деревня Лидино (111.0 км по Новорижскому ш., Рузский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Лидино (фото 1)Коттедж: дер. Лидино (фото 2)Коттедж: дер. Лидино (фото 3)Коттедж: дер. Лидино (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 500 000 р. дом: 45 кв.м / участок: 12.0 сот.

Продам: дача, площадь дома - 44.5 м2 (2013 года постройки). Земельный участок площадью 12 соток. Расположение: Московская область, Руза, деревня Лидино, Лесное территория снт. Вблизи д. Лидино. Двухэтажный дом, типовой ремонт. Коммуникации: эл-во, колодец. Магазин (15 мин), автобус (15 мин), Рузское водохр. (20 мин), грибы. Дополнительные постройки. Категория земли: земли с/х назначения.

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 09.08.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Лидино“, Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Лидино на карте

Расположенная на западе области, деревня отстоит на 88 км от столицы.

Деревня значительно отличается по численности населения на фоне соседних поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Сумароково, Сорочнево, Кокшино, Оселье, Щербинки, Хомьяново, Рябцево. Ближе всех к деревне находится дер. Рябцево. Среди названных самое заселённое - дер. Сумароково (103 -жителей).

Районный центр - город Руза, располагается в 16,6 км восточнее деревни Лидино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Лидино - в 5,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Рузский район находится в последней десятке области (около 2 %).

Неподалёку от деревни располагаются дачные хозяйства «Гвардеец», «Меркурий», «Лесное». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Лесное» ( около дер. Сумароково ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Гвардеец» ( что около дер. Лидино ).

Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 2 227 800,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом совершались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости покупки - 1 832 166,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались участки в пределах 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял больше трёх лет. Относительно продаж владений c недокументированными домами, местная земля не достигает среднего по району показателя.

Лидино размещается всего в 7 -км от трассы Р-108. Иначе до деревни можно добраться по трассе A-108.