Коттедж: деревня Лидино (111.0 км по Новорижскому ш., Рузский р-н)

2 500 000 р. дом: 45 кв.м / участок: 12.0 сот.

Продам: дача, площадь дома - 44.5 м2 (2013 года постройки). Земельный участок площадью 12 соток. Расположение: Московская область, Руза, деревня Лидино, Лесное территория снт. Вблизи д. Лидино. Двухэтажный дом, типовой ремонт. Коммуникации: эл-во, колодец. Магазин (15 мин), автобус (15 мин), Рузское водохр. (20 мин), грибы. Дополнительные постройки. Категория земли: земли с/х назначения.

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 09.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лидино“, Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Лидино на карте

Данная деревня расположена в западной части Мособласти в восьмидесяти восьми километрах от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты по размеру существенно меньше. Неподалёку от деревни расположены деревни: Щербинки, Хомьяново, Сумароково, Сорочнево, Рябцево, Оселье, Кокшино. Недалеко от деревни располагается дер. Рябцево. По плотности населения из перечисленных выделяется дер. Сумароково (зарегистрировано 103 жителей).

Районный административный центр - город Руза, располагается в 16,6 км к востоку от деревни Лидино.

Для деревни Лидино цены на недвижимое имущество в 5,2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Рузскому району невелико.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Лесное», «Гвардеец», «Меркурий». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Лесное» ( рядом с дер. Лидино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Гвардеец» ( что рядом с дер. Сумароково ).

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли составляет 3 713 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Роскадастра, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще преобладали продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме продажи - 1 832 166,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были габариты до шести соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, местная земля ниже средне-статистического по району показателя.

Лидино размещается всего в семи километрах от дороги Р-108. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-108.