Коттедж: деревня Голиково (82.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

4 000 000 р. дом: 188 кв.м / участок: 17.0 сот.

Продаю светлый капитальный дом 188 кв м, гараж, участок 17 соток с ухоженным садом. ИЖС, удобное расположение, 80 км от Москвы, 50 минут на электричке до Москвы. Развитая инфраструктура, рядом Клин. В доме магистральный газ по счетчику, электричество прямой договор с Мосэнерго. Проживание круглый год, уютная атмосфера (первый этаж - цельное бревно). В доме 3 уровня: большие комнаты на 1 этаже, огромный цокольный этаж на 3 комнаты, мансардный этаж. Дом стоит на возвышении, из окон прекрасные виды , рядом озеро, лес, отличная рыбалка и охота. В доме 7 комнат, есть бытовая техника, мебель. Коммуникации: магистральное газоснабжение, индивидуальная канализация, электроснабжение, колодец, газовый котел. Кроме дома есть: гараж, дополнительные постройки. Категория земли: земли населенных...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 12.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

дер. Голиково на карте

Расположенная на северо-западе Московского региона, деревня отдалена на 66 км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Ширяево, Опритово, Опалево, Напругово, Мякинино, Максимково, Золино. Поблизости от деревни стоит дер. Опалево. Самым крупным из них можно назвать дер. Напругово (зарегистрировано 106 жителей).

Районный административный центр - город Клин, стоит в 8,6 км к западу от деревни Голиково.

Цены на земли и строения деревни Голиково и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Клинский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Русь», «Луч», «Нива», «Динамо», «Дубрава», «Клин-3», «Колос», «Гермес». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Гермес» ( вблизи дер. Ширяево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что тоже вблизи дер. Ширяево ).

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена участков доходит до 76 400,0 руб./сотку. По отчётности Роскадастра, наибольшее количество сделок местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом превалировали продажи участков c неоформленными сооружениями, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило составлял свыше трёх лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по Клинскому району уровня.

В одном километре от деревни проходит шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и Р-107.

Добраться до деревни Голиково можно по железной дороге Ленинградского направления. Железнодорожная станция Клин находится в 9 км от дер. Голиково.