Коттедж: деревня Назарьево (80.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

1 695 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продам: каркасный загородный дом 90 м2, 2015 г. постройки. Площадь участка 6 соток. Расположение: Московская область, Наро-Фоминск, деревня Назарьево, Архангельский садовое товарищество. Удобная транспортная доступность: Киевское шоссе, 80 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 5 комнат. Коммуникации: электроснабжение, скважина. Категория земли: земли населенных пунктов. Через дорожку от участка хвойный грибной лес. Участок ухожен, плодовые деревья, смородина, малина, клубника. Круглогодичная охрана, летний магазин. Один собственник. Все документы на землю и на дом оформлены.

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 13.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Назарьево“, Волчёнковское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

дер. Назарьево на карте

Находящаяся на западе Московского региона, деревня удалена на 72 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок совхоза "Архангельский", деревни: Бавыкино, Роща, Смолино, Шубино, Чеблоково, Субботино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. совхоза "Архангельский". Самым большим является также пос. совхоза "Архангельский" (численность населения составляет 1198 человек).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который находится в 21,8 километрах к востоку от деревни Назарьево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Назарьево - выше в 2,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Наро-Фоминский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Назарьевское», «Садовод-91», «Березки», «Военкомат», «Крылатское», «Крона», «Джунгли», «Энтузиаст», «Ветерок», «Текстильщик», «Текстильщики-2», «Ольховка», «Очаковец», «Крылатское». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Крылатское» ( недалеко от дер. Назарьево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Назарьевское» ( что тоже недалеко от дер. Назарьево ).

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земель доходит до 2 576,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового портала, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше трёх лет.

Назарьево располагается рядом с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне трассы: Минская и Киевская.