Коттедж: село Жаворонки (22.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

36 990 500 р. дом: 314 кв.м / участок: 2.3 сот.

Продаю таунхаус 313.8 м2. 2014 года постройки в коттеджном поселке Трувиль. Площадь участка 2.28 сот. Расположение: Московская область, Одинцовский район, село Жаворонки, Лазурная улица. Удобная транспортная доступность: Минское шоссе, 22 км от МКАД. Удобный выезд как на Минское шоссе так и на новую платную дорогу. 4-этажный дом, без отделки. В доме 9 комнат, есть интернет. Коммуникации: отопление, центральная канализация, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электроснабжение. Кроме дома есть: гараж. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной. Продажа напрямую от собственника.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 15.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Жаворонки“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Жаворонки на карте

Это село находится на западе региона на расстоянии 19 километров от мкад.

Село окружают меньшие по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Щедрино, Ликино, Семенково, Матвейково, Сельская Новь. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Щедрино. Наиболее крупным из названных считается дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 10,9 км к востоку от села Жаворонки.

Для села Жаворонки цены на недвижимое имущество больше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей с высокими доходами.
Так как с 2012 г. село Жаворонки располагается рядом с Новой Москвой, в ближайшем будущем предвидится ощутимая переоценка местной недвижимости.

Рядом с селом находятся дачи СНТ «Весна», «Ветеран», «Вишня», «Дружба», «Жаворонки Большие», «Жаворонки», «Жаворонки-33», «Жаворонки-36», «Жаворонок», «Зеленая поляна», «Ивушка», «Лесное», «Луч», «Энергетик». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дружба» ( недалеко от с. Жаворонки ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Весна» ( что тоже недалеко от с. Жаворонки ).

В округе села Жаворонки возведена приличная часть (около 15 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 40 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обусловлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в том числе: «Ромашки», «Ричмонд», «Литовская деревня», «Жаворонки-1», «Добрыня», «Club 2071».

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Преобладающий тип участков - земли поселений с правом использования для индивидуального жилого строительства. Предельная установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 580 500,0 руб./сотку. По сведениям из Росреестра, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. По площади земельных объектов, самыми продаваемыми были площади в пределах 6 соток и 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал больше трёх лет.

Жаворонки располагается совсем близко к Можайскому шоссе. Ещё до села можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Добраться до села Жаворонки можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная платформа Жаворонки находится в 1 км от с. Жаворонки.