Коттедж: село Сидоровское (22.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

8 500 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продается дом, село Сидоровское, Одинцовский район, 22 км от МКАД. Дом 130 м2, одноэтажный, в стиле австрийского шале, ИЖС В доме кухня и шесть комнат, два туалета, баня-сауна. Внутренняя отделка дома - имитация бруса и бревна, ламинат и напольная плитка. Батареи отопления и теплые водяные и электрические полы. Рядом с домом зимний бассейн (под отделку), летняя кухня, котельная. Крытая веранда под барбекю. Гараж на два автомобиля. Имеется возможность для размещения каминного, спортивного и бильярдного залов (120 м2) Участок 6 соток, 15 квт свет, вода (скважина), канализация- септик. Газ по границе. 10 минут пешком до остановки автобусов до ст. Голицыно, в шаговой доступности 10-15 минут магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, Макдоналдс, КFC. Собственник, цена договорная 8500000 руб., торг...

Коммуникации:  свет+вода+отопление

размещено: 15.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Сидоровское“, городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

село Сидоровское на карте

Это небольшое село разместилось в западной части Мособласти в двадцати шести км от столицы.

Село окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от села расположены город Краснознаменск, посёлок НИИ Радио, деревни: Тарасково, Сумино, Санники, Малые Вязёмы, Кобяково. Неподалёку от села находится г. Краснознаменск. Из названных самое большое - тоже г. Краснознаменск (зарегистрировано 31303 жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 18,1 км к востоку от села Сидоровское.

Цены на земли и строения села Сидоровское и ближайшего окружения больше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами.
Так как с со второй половины 2012 г. село Сидоровское располагается рядом с новым административным округом Москвы, в обозримой перспективе предполагается ощутимое подорожание окружающих домовладений.

Неподалёку от села располагаются дачные кооперативы «Вязы», «Здоровье», «Строитель», «Мичуринец», «Солнечное», «Вяземка», «Дружба», «Надежда», «Сидоровское», «Раздолье», «Полюс», «Солнечное-2», «Зорька», «Росинка Изумрудная», «Академический», «Крона». Территория в округе села Сидоровское выглядит на самом деле дачным местом. В окрестностях расположено приблизительно 30 садовых товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Вязы» ( недалеко от дер. Кобяково ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Кедр» ( что недалеко от дер. Тарасково ).

В 15-километровой зоне от села Сидоровское возведена приличая часть (примерно 8 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 40 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение заявлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Таун Парк», «Дорога домой», «Голицыно-9».

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующий статус земель - территории поселений с правом использования для частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земель достигает 5 185,0 рублей за кв.м. По данным кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013, 2016, 2015 г. Главным образом делались покупки незастроенных соток, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 3 699 840,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными можно определить участки до 6 - 8 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще был до 3 лет. По числу реализаций домовладений, здешнее место существенно превосходит средне-статистический по району результат.

В одном километре от села проходит шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, самые близкие к селу трассы: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.

К селу Сидоровское подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Малые Вяземы находится в 4 км от с. Сидоровское.