Коттедж: село Татариново (50.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

6 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 8.0 сот.

Каширское ш., 50 км по спидометру от МКАД, СНТ у д. Татариново (ж. д. ст. Вельяминово- 5-7 мин пешком реально), 3-х уровневый, брус, утепление, кирпич, 200 кв. м., кондиционирование, отопление- электро и газовый котлы. Газ магистральный. В доме 3 спальни, большая гостиная, кухня, 2 санузла, ванная, мансарда-бильярдная, прихожая, бойлерная. Участок 8 соток освоен- фруктовые деревья-яблони, сливы, вишни, виноград, плодовые кустарники, грядки. Смежный участок 10сот.за отдельную плату.Централизованный летний полив. Баня, гараж, бетонированная стоянка на 4 м. м., дорожки, хозблок, две беседки, колодец, скважина 30м, биосептик. Зимой дороги чистят, летом организован вывоз мусора. Охрана. Собственник. Полностью свободна. Фото свежие. Возможен обмен на квартиру. Обоснованный торг.

Коммуникации:  свет+газ+канализация+отопление

размещено: 15.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Татариново“, городское поселение Михнево Ступинского района Московской области

село Татариново на карте

Данное село разместилось на юго-востоке Подмосковья на удалении в 43 км от московской окружной дороги.

Ближайшие к селу населённые пункты по плотности населения существенно меньше . Рядом с селом находятся: село Тишково, посёлок Вельяминово, деревни: Ртищево, Привалово, Юрьевка, Рудины, Толочаново. Наиболее близким к селу поселением будет пос. Вельяминово. По плотности населения среди названных выделяется опять таки пос. Вельяминово (насчитывает 210 проживающих).

Районный центр - город Ступино, расположен в 35,9 км юго-восточнее села Татариново.

Цены на недвижимость села Татариново и окружающей местности на 37 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Ступинскому району в целом невелико.

Рядом с селом располагаются садово-дачные хозяйства «Юрьевка», «Южный», «Энергетик-2», «Шрифт», «Строитель», «Союз», «Рябинушка», «Ромашка», «Рассвет-1», «Радуга», «Прогресс-2», «Полет», «Первомайский», «Парижская коммуна», «Отдых», «Надежда». Окрестности села Татариново являются воистину дачным местом. В округе раскинулись всего 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Мечта-3» ( недалеко от с. Тишково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Калининец» ( что тоже недалеко от с. Тишково ).

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земельных участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 1 342 400,0 рублей за 8 соток. По данным кадастровой палаты, наибольшее количество сделок здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки незастроенных земельных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости сделки, соответственно 650 300,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 4 725 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно назвать участки до 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Время владения недвижимости до продажи в основном составлял более трёх лет. В части продаж неосвоенных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до среднего по Домодедовскому району значения.

Татариново стоит в трёх километрах от Каширского шоссе. Ещё близкая к селу трасса - A-108.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет село с Москвой. Железнодорожная платформа Вельяминово находится в 12 -минутах пешим ходом.