Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на 61 км от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни стоят разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Рождествено, посёлки: Восход, Брикет, деревни: Буланино, Подолы, Варвариха, Андрейково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Буланино. Самым крупным из упомянутых можно назвать пос. Восход (проживает 1821 жителей).
Районным центром является город Руза, который расположен в 29,4 километрах юго-западнее деревни Мамошино.
Цены на недвижимость деревни Мамошино и окружающей местности в 1,4 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Рузский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).
Совсем рядом находятся дачные товарищества «Бахус», «Каравай», «Радуга», «Радуга», «Салют-1», «Салют-2», «Медовое», «Виктория-Виктория-1», «Кинематографист», «Лесное», «Озерное», «Росинка», «Подолы», «Поляны», «Салют-3», «Тверское». Округа деревни Мамошино выглядит определённо дачным уголком. В окрестностях размещено приблизительно 17 садовых товариществ. Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Радуга» ( около дер. Андрейково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Медовое» ( что около пос. Брикет ).
В округе деревни Мамошино построено приличное количество (примерно 14 % для Новорижского направления) коттеджных застроек эконом-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 14 - коттеджных застроек. Удобное соседство обусловлено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в том числе: «Славенка», «Мамошино».
Мамошино располагается недалеко от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по Новорижской трассе.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Устиновка) расположена в 7 километрах от деревни.
