Участок: деревня Глебово (54.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

2 400 000 р. участок: 13.2 сот.

Срочно! Продается лесной участок! Без подряда. Участок №218, 13,24 сот. В готовом коттеджном поселке "Глебово", Новорижское шоссе. Электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация готовы и включены в стоимость. Никаких доплат. Транспорт: 40 минут от МКАД на собственном автомобиле. ЖД станция Холщевики Рижского направления в шаговой доступности. Охрана: 24/7, въезд по пропускам, обходы, территории, забор по периметру. Инфраструктура: детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, продуктовый рынок, магазины - в поселка Глебовский.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Глебово“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Глебово на карте

Разместившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 45 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Красный, Холщевики, Глебовский, деревни: Букарёво, Брыково, Горки, Филатово. В непосредственной близости от деревни располагается пос. Глебовский. По величине из упомянутых всех превосходит тоже пос. Глебовский (8881 -жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 11,1 километрах восточнее деревни Глебово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Глебово - больше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Правдист-2», «Мукомол-2», «Салют», «Холщевики-1», «Холщевики-2», «Холщевики-2», «Правдист-1», «Живописный», «Орбита», «Пищевик-2», «Сигнал», «Автозапчасти», «Мукомол-1», «Автомобилист-1», «Елочки», «Холщевики-1». Земли в округе деревни Глебово считаются воистину дачным районом. В округе расположились , по имеющимся данным, 17 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Правдист-2» ( недалеко от дер. Глебово ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дубки» ( что недалеко от пос. Холщевики ).

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий статус земельных участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 1 130 400,0 рублей за 6 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2014 г. Причём, как правило, делались реализации пустых соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 1 602 840,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно был больше 3 лет. По количеству продаж незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой ниже среднего по району уровня.

Глебово размещается всего в семи километрах от Новорижской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская, A-108, A-107.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Холщевики примерно три километра.