Участок: деревня Глебово (54.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

1 500 000 р. участок: 11.8 сот.

Срочно! Продается участок! Без подряда. Участок №168, 11,79 сот. В готовом коттеджном поселке "Глебово", Новорижское шоссе. Электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация готовы и включены в стоимость. Никаких доплат. Транспорт: 40 минут от МКАД на собственном автомобиле. ЖД станция Холщевики Рижского направления в шаговой доступности. Охрана: 24/7, въезд по пропускам, обходы, территории, забор по периметру. Инфраструктура: детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, продуктовый рынок, магазины - в поселка Глебовский.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Глебово“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Глебово на карте

Данная деревня расположена в западной части региона на расстоянии сорока пяти км от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни расположены различные по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Глебовский, Холщевики, Красный, деревни: Филатово, Горки, Брыково, Букарёво. Ближе всех к деревне располагается пос. Глебовский. Самым большим является опять таки пос. Глебовский (численность населения составляет 8881 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 11,1 километрах восточнее деревни Глебово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Глебово выше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Дубки», «Автозапчасти», «Автомобилист-1», «Елочки», «Живописный», «Мукомол-1», «Мукомол-2», «Орбита», «Пищевик-2», «Правдист-1», «Правдист-2», «Салют», «Сигнал», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Холщевики-2». Окружающие земли деревни Глебово выглядят на самом деле дачным местом. Здесь расположено по крайней мере 17 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Правдист-2» ( рядом с пос. Холщевики ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дубки» ( что рядом с дер. Глебово ).

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием частной жилищной застройки. Самая большая установленная кадастровая стоимость находится на уровне 1 884 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014 г. В основном происходили покупки пустых участков и земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной заявленной цене договора, соответственно 1 602 840,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, востребованными оказались площади до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял больше трёх лет. В части реализаций незастроенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не дотягивает до среднего по району уровня.

К дер. Глебово можно подъехать по Новорижской дороге, пролегающей в семи километрах. На удалении в 10 км от деревни находятся трассы: Волоколамская, A-108, A-107.

Добраться до деревни Глебово можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д станции Холщевики примерно три километра.