Участок: деревня Глебово (54.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

2 200 000 р. участок: 14.4 сот.

Срочно! Продается участок! Без подряда. Участок №12, 14,39 сот. В готовом коттеджном поселке "Глебово", Новорижское шоссе. Электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация готовы и включены в стоимость. Никаких доплат. Транспорт: 40 минут от МКАД на собственном автомобиле. ЖД станция Холщевики Рижского направления в шаговой доступности. Охрана: 24/7, въезд по пропускам, обходы, территории, забор по периметру. Инфраструктура: детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, продуктовый рынок, магазины - в поселка Глебовский.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Глебово“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Глебово на карте

Эта деревня разместилась в западной части Мособласти в сорока пяти км от Москвы.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Красный, Холщевики, Глебовский, деревни: Брыково, Букарёво, Филатово, Горки. Ближайшим к деревне поселением является пос. Глебовский. Самым крупным из перечисленных считается опять таки пос. Глебовский (численность населения составляет 8881 человек).

Районным центром является город Истра, который располагается в 11,1 километрах восточнее деревни Глебово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Глебово выше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (в пределах 11 % от областного уровня).

Поблизости размещаются дачные посёлки «Холщевики-2», «Холщевики-2», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Сигнал», «Салют», «Правдист-2», «Правдист-1», «Пищевик-2», «Орбита», «Мукомол-2», «Мукомол-1», «Живописный», «Елочки», «Дубки», «Автомобилист-1». Территория в округе деревни Глебово выглядит воистину дачным районом. В окрестностях возведено , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Правдист-2» ( около пос. Холщевики ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Дубки» ( что тоже около пос. Холщевики ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Основная категория земель - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель достигает 188 400,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2014 г. В основном имели место покупки незастроенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме продажи, соответственно 1 602 840,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно определить размеры в пределах 10 - 12 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По количеству продаж пустых участков и владений c неоформленными строениями, деревня с соседним окружением не достигает среднего по Истринскому району значения.

Глебово размещается в 7 -км от Новорижской дороги. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: Волоколамская, A-108, A-107.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 3 км от деревни.