Разместившаяся на северо-западе региона, деревня отдалена на семнадцать километров от Москвы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются посёлок Лунево, деревни: Пикино, Жигалово, Лунево, Поярково, Мышецкое, Рыбаки. Самым близким к деревне поселением будет дер. Поярково. Самым заметным из названных можно назвать пос. Лунево (4092 -жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, находится в 28,4 км к северо-западу от деревни Владычино.
Цены на земли и строения деревни Владычино и ближайшего окружения ниже на 16 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.
Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Приозерский», «Монолит», «Озеро Круглое», «СТ-ГО», «Керамик», «Лесные зори», «Родничок», «Дубрава», «Медик», «Озеро Нерское», «Озеро Круглое», «СТ-23», «Элпа-Регион», «Мышецкое», «Лотос-2», «Останкино-2 (с/к)». Территория в округе деревни Владычино слывёт классическим дачным уголком. Здесь обустроились примерно 18 дачных кооперативов. Из них по цене земли выделяется СТ «Приозерский» ( вблизи пос. Лунево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ДК «Останкино» ( что вблизи дер. Рыбаки ).
В окрестностях деревни Владычино построено 6 посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Пятницкое направление на таком расстоянии от Москвы предлагает всего 5 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство выражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Акварели», «Заповедное Озеро», «Зеленый Оазис», «Маленькая Шотландия», «Озеро Долгое», «Морозов».
Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:Распостранённый статус участков - территории поселений для частного домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 2 581,0 рублей за кв.м. По статистике Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Главным образом делались продажи пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной стоимости покупки, соответственно 1 300 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 1 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади участков, популярными можно определить участки до 600 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном был свыше трёх лет. По числу реализаций неосвоенных соток и землевладений c недокументированными строениями, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по району уровня.
Владычино располагается всего в 5 -км от Ленинградской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Пятницкое.
К деревне Владычино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Бухарово примерно семь километров.
