Коттедж: деревня Глебово (54.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

7 100 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 13.9 сот.

СРОЧНО! Продается участок с домом! Участок №30. 13,91 соток + 2-х этажный дом 170 кв.м. В готовом коттеджном поселке "Глебово", Новорижское шоссе.В готовом коттеджном поселке Глебово", Новорижское шоссе. Электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация готовы и включены в стоимость . Никаких доплат. Транспорт: 40 минут от МКАД на собственном автомобиле. ЖД станция Холщевики Рижского направления в шаговой доступности. Охрана: 24/7, въезд по пропускам, обходы, территории, забор по периметру. Инфраструктура: детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, продуктовый рынок, магазины - в поселка Глебовский.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 20.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Глебово“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Глебово на карте

Названная деревня находится на западе области в 45 километрах от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Красный, Холщевики, Глебовский, деревни: Букарёво, Брыково, Горки, Филатово. Самым близким к деревне поселением является пос. Глебовский. Наиболее густонаселённым можно назвать также пос. Глебовский (зарегистрировано 8881 жителей).

Районный центр - город Истра, находится в 11,1 км восточнее деревни Глебово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Глебово - в 2,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Дубки», «Автозапчасти», «Автомобилист-1», «Елочки», «Живописный», «Мукомол-1», «Мукомол-2», «Орбита», «Пищевик-2», «Правдист-1», «Правдист-2», «Салют», «Сигнал», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Холщевики-2». Окружающая местность деревни Глебово слывёт на самом деле дачным районом. По близости разместились примерно 17 дачных посёлков. А по цене земли всех превосходит СТ «Правдист-2» ( рядом с пос. Холщевики ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Дубки» ( что рядом с дер. Глебово ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков считается 1 130 400,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2014 г. В основном выполнялись реализации неосвоенных земельных участков и участков c неоформленными постройками, при самой крупной задекларированной стоимости продажи, соответственно 1 602 840,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались площади в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля не достигает среднего по району уровня.

Глебово размещается всего в семи километрах от Новорижской дороги. На удалении в 10 км от деревни проходят шоссе: Волоколамское, A-108, A-107.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Холщевики приблизительно три километра.