Коттедж: деревня Ширяево (21.0 км по Калужскому ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Ширяево (фото 1)Коттедж: дер. Ширяево (фото 2)Коттедж: дер. Ширяево (фото 3)Коттедж: дер. Ширяево (фото 4)Коттедж: дер. Ширяево (фото 5)Коттедж: дер. Ширяево (фото 6)Коттедж: дер. Ширяево (фото 7)Коттедж: дер. Ширяево (фото 8)Коттедж: дер. Ширяево (фото 9)Коттедж: дер. Ширяево (фото 10)Коттедж: дер. Ширяево (фото 11)Коттедж: дер. Ширяево (фото 12)Коттедж: дер. Ширяево (фото 13)Коттедж: дер. Ширяево (фото 14)Коттедж: дер. Ширяево (фото 15)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 900 000 р. дом: 183 кв.м / участок: 2.0 сот.

Готовый таунхаус в центре Новой Москвы! Общая площадь 183 кв.м, имеет три уровня, все центральные коммуникации действующие и заведены в дом, придомовой участок размером 2 сотки. Таунхаус из современных экологически чистых материалов: стены выполнены из кирпича, а перекрытия - сборный железобетон (плиты-перекрытия). Поселок жилой, расположен между Киевским и Калужским шоссе в 21 км от МКАД. Общественным транспортом от станций метро Теплый стан или же Юго-Западная. От метро Саларьево 20 минут. Остановка автобуса у границы поселка. Поселок жилой с собственной инфраструктурой. Предусмотрено строительство собственного детского садика. Будут устроены спортивные универсальные площадки и игровые городки для детей, запланировано устройство прогулочных зон. На границе поселка есть каскад прудов...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 13.09.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ширяево“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Ширяево на карте

Данная деревня находится на юго-западе Большой Москвы на удалении в девятнадцать километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Птичное, деревни: Хатминки, Губцево, Поповка, Клоково, Верховье, хутор Ильичевка. Ближе всех к деревне располагается дер. Губцево. Наиболее крупным является пос. Птичное (зарегистрировано 4689 жителей).

До недавнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, находящийся в 33,4 километрах западнее деревни Ширяево.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Ширяево переведена в территорию Новой Москвы. Учитывая такое нововведение, возможно предугадать довольно активное развитие коммунальних сетей и удорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и увеличение административного контроля касательно правообладателей жилых объектов.

Совсем рядом находятся садово-дачные объединения «Энергетик», «Чистые пруды-2», «Строитель», «Спектр», «Птичное-2», «Птичное-1», «Причал», «Макаровка», «Квант», «Десна». Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Чистые пруды-2» ( вблизи дер. Клоково ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Птичное-2» ( что вблизи пос. Птичное ).

В округе деревни Ширяево размещено достаточно большое количество (примерно 6 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское шоссе на аналогичном удалении от Москвы содержит 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство обусловлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, среди которых: «Ново-Спасское», «Ильичевка».

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 2 180 400,0 руб./6 соток. По информации кадастрового учёта, основная часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной цене покупки - 11 370 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, самыми популярными были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал более трёх лет.

В 6 -км от деревни проходит Калужская дорога. Также до деревни можно добраться по трассам: Киевская, Боровская, A-107, Минская.