Коттедж: деревня Сапроново (7.0 км от МКАД , Ленинский р-н)

9 500 000 р. дом: 162 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новый современный коттедж 162 кв. м. на участке 6 соток в реальных 7-ми км. от МКАД, со всеми коммуникациями с полной внутренней и внешней отделкой, готовый к заселению, заезжай и живи. Коттедж построен по запатентованному авторскому проекту, в коттедже 4 большие спальни, кухня-зал с натуральным камином более 50 кв. м., два санузла, гардеробная, техническая-постирочная. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура в пешей доступности (рядом город Видное). В коттедже все коммуникации: Электричество 15 квт 380 вольт, Вода - артезианская скважина, Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 4800 литров, Канализация - септик. Земельный участок 6 соток (600 кв. м.) огорожен глухим металлическим забором, автоматические ворота, калитка, участок благоустроен, дорожи...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 15.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Сапроново“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Сапроново на карте

Деревня эта расположена в южной части Мособласти на расстоянии пяти км от столицы.

Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют город Видное, село Ермолино, деревни: Федюково, Пуговичино, Петрушино, Калиновка, Дыдылдино. Ближе всех к деревне находится с. Ермолино. Наиболее густонаселённым из названных является г. Видное (зарегистрировано 51043 жителей).

Районный административный центр - город Видное, располагается в 3 км севернее деревни Сапроново.

Цены на земли и строения деревни Сапроново и ближайшего окружения на 46 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне (около 4 %).
До границы с Новомосковским АО - 7,1 км.

Совсем рядом размещаются дачные участки «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2», «Калиновские сады-1», «Березка-10», «Центрогазопромстрой», «Колхозник», «Дружба», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Хладокомбината N 10», «Битца». Окрестности деревни Сапроново считаются воистину дачным уголком. По близости возведено , по имеющимся данным, 19 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Солнышко» ( около дер. Федюково ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в ОТ «Федюково» ( что около г. Видное ).

Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков находится на уровне 4 096 800,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, основная доля продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще превалировали купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной заявленной стоимости договора - 3 100 020,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, покупаемыми можно определить размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет. По числу продаж пустых участков, деревня с ближней округой несколько превышает средний по району результат.

Сапроново проходит довольно близко к Каширской трассе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская.

Добраться до деревни Сапроново можно по железной дороге Павелецкого направления. Железнодорожная платформа Калинина находится в 2 км от дер. Сапроново.