Коттедж: деревня Кончинино (57.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

5 400 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 12.0 сот.

Продается 2-х этажный капитальный дом полностью готовый под чистовую отделку. Новым владельцам остается только постелить ламинат или плитку, поклеить обои и покрасить потолки по своим вкусам и предпочтениям. Расстояние от МКАД - 57 км. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Отделка фасада первого этажа - керамический облицовочный кирпич, второго - фактурная штукатурка. Фасад выполнен в спокойных контрастных тонах коричневого и бежевого цвета. Цоколь отделан натуральным камнем. На первом этаже находятся: прихожая, холл, котельная, сан. узел, кухня-столовая, гостиная. На втором этаже: 3 спальные комнаты, большой холл с возможностью размещения систем хранения и просторный сан. узел. С первого этажа есть выход на просторную крытую заднюю террасу (патио). Фундамент монолитная...

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 18.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кончинино“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

дер. Кончинино на карте

Расположенная на севере Московской области, деревня удалена на 52 километра от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции, фабрики Первое Мая, деревни: Матвеево, Сысоево, Спиридово, Малые Дубровки, Настасьино. Неподалёку от деревни стоит дер. Малые Дубровки. По численности населения среди упомянутых выделяется дер. Настасьино (численность населения составляет 136 человек).

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 5,4 км восточнее деревни Кончинино.

Цены на недвижимость деревни Кончинино и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).

Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Росток», «Наука-Торф», «Дорожник», «ДОСААФовец», «Ивушка-1», «Калинка-2», «Ручеек», «Надежда-92 ДТМО», «Настасьино», «Пион», «Подмосковье», «Подмосковье-2», «Березы», «Родничок-1», «Изюминка», «Милосердие». Окружающая местность деревни Кончинино выглядит на самом деле дачным местом. В округе разместились , по имеющимся данным, 19 садово-дачных хозяйств. Среди них по ценности земель лидирует СТ «Росток» ( недалеко от дер. Спиридово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Энерготранс» ( что недалеко от пос. фабрики Первое Мая ).

В окрестностях деревни Кончинино располагается только один посёлок коттеджей - „Дмитровское подворье“:

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий статус участков - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 475,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового портала, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом совершались продажи пустых земельных участков, при самой большой объявленной сумме сделки - 453 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был менее трёх лет. По количеству реализаций свободных участков, это место не превышает среднего по Дмитровскому району значения.

Магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо) обеспечивает прекрасный проезд к дер. Кончинино. В 2 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Дмитровская, Р-112, A-107, Р-113.

К деревне Кончинино подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Каналстрой расположен в 4 км от деревни.