“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продается участок, правильной формы, 8 соток. Отличное место для жизни и отдыха. Рядом рыболовная усадьба "Остров" От завода Мосметаллоконструкция-5, категория земель: земли населенных пунктов. Коммуникации по границе. Удобная транспортная доступность: метро Домодедово, Каширское шоссе, 8 км от МКАД. Собственность.
размещено: 21.09.2018
Находящаяся на юго-востоке региона, деревня удалена на шесть километров от мкад.
Деревню окружают меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Остров, деревни: Дроздово, Картино, Мамоново, Слобода, Дальние Прудищи, Коробово. Ближе всех к деревне находится дер. Коробово. Самым густонаселённым можно назвать с. Остров (зарегистрировано 267 жителей).
Административным центром является город Видное, находящийся в 6,7 километрах западнее деревни Мисайлово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мисайлово отстают на 20 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , располагающих значительными финансами. В целом Ленинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
До границы с Новомосковским административным округом - 13,6 км.
В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Авиакон», «ГУВД Коробово», «Мосмек», «Косогор», «Фронтовики», «Факел», «Мамоновский овраг», «Картинская Гора», «Дружба», «Вереск-В», «Дроздово-2», «Мисайлово», «Зорька», «Зорька-1», «Лесная Поляна», «Молоково». Округа деревни Мисайлово выглядит самым настоящим дачным местом. В окрестностях находится всего 24 дачных кооперативов. Из них по стоимости земель всех обгоняет ТЛПХ «Вереск-Б» ( около дер. Слобода ). Добавим, что самыми недорогими обладает ТИЗ «Авиакон» ( что около дер. Дроздово ).
В округе деревни Мисайлово сосредоточено приличое число (примерно 9 % для Калужского шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном радиусе от московского кольца насчитывает 22 - посёлков коттеджей. „Крутое“ соседство отражено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Факел», «Южные горки».
Доминирующая структура земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения с правом ведения личных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 3 616 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля сделок местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Причём чаще имели место купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей указанной сумме продажи - 4 500 560,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно назвать габариты до 8 - 10 соток и 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи как правило составлял свыше трёх лет. По числу реализаций неосвоенных соток, деревня с ближайшей округой не достигает средне-статистического по району уровня.
Мисайлово находится в 2 -км от а/п Домодедовской трассы. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Расторгуево примерно девять километров.