Коттедж: поселок Горки Ленинские (11.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

6 900 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продаю 2-х этажный дом 160кв. м., участок 6 соток, ИЖС. Дом полностью готов к проживанию, построен из клееного бруса 180 на 92 мм, очень теплый с отделкой для круглогодичного проживания, высокие потолки. Один собственник. Разрешена регистрация. Проект дома фирмы "Зодчий ", стильный и современный дом имеет: 5 спален, кухня - гостиная 40 вк. м., 2 с/у., коммуникации в доме, бойлерная, отопление: жидкотопливный котел, водопровод - скважина 61 м. эл-во 15 кВт, канализация- септик. Участок ровный, огорожен. Хорошие соседи, проживающие круглогодично. Дом находится: Каширское ш, 11 км от МКАД, пос., Горки Ленинские, д. 379, Удобная транспортная доступность - 20 минут автобусом или маршруткой от м. Домодедовская, круглогодичный подъезд, хорошая дорога к дому. В пяти минутах пешком...

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 24.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Горки на карте

Деревня эта разместилась на юго-востоке Подмосковья на расстоянии девяти км от Москвы.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Новосъяново, Белеутово, Калиновка, Пуговичино, Дыдылдино. Ближе всего к деревне находится дер. Белеутово. Наиболее большим из них можно назвать с. Ям (численность населения составляет 2971 человек).

Районный центр - город Видное, расположен в 6,1 км к северо-западу от деревни Горки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Горки выше в 1,4 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с большими финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ленинскому району (около 4 %).
До границы с Новомосковским административным округом - 9,2 км.

Рядом с деревней расположены дачные участки «Изумруд», «Вятичи», «Лесное», «Колхозник», «Колхозник», «Битца». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит АОЗТ «Битца» ( вблизи дер. Пуговичино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колхозник» ( что тоже вблизи дер. Пуговичино ).

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земли достигает 3 624 000,0 рублей за 8 соток. По информации кадастрового учёта, пик продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, происходили купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене договора - 4 600 320,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми оказались габариты в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял более 3 лет. По объёму продаж неосвоенных соток и землевладений c незарегистрированными сооружениями, здешнее место чуть превосходит средне-статистический по району уровень.

Горки располагается поблизости, в 2 -км, с Каширской дорогой. Также до деревни можно добраться по магистралям: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская.

К деревне Горки подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Ленинская приблизительно два километра.