Участок: деревня Городище (77.0 км по Новорязанскому ш., Воскресенский р-н)

76 800 р. участок: 6.0 сот.

Местоположение дачного поселка: Воскресенский район, Новорязанское шоссе, 77 км от МКАД. Ближайший населенный пункт: д. Городище. Преимущества поселка: - Хорошая транспортная доступность: 270 м от остановки автобуса. - Привлекательная цена в этом районе. - Рядом - лес, озеро и пруд. - Недалеко - развитая инфраструктура г. Воскресенска.

размещено: 24.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Городище“, Фединское сельское поселение Воскресенского района Московской области

дер. Городище на карте

Данная деревня расположилась в юго-восточной части области на удалении в пятьдесят семь километров от московской окружной дороги.

Деревня располагается среди неоднородных по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Марчуги, Петровское, Константиново, деревни: Вертячево, Глиньково, Маришкино, Муромцево. Ближе всех к деревне стоит с. Марчуги. По плотности населения среди упомянутых выделяется дер. Маришкино (371 -жителей).

Районный административный центр - город Воскресенск, расположен в 7,7 км восточнее деревни Городище.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Городище ниже на 15 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Воскресенскому району невелико (не более 1 %).

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Березка-3».

Справка из Росреестра (2013-2017):

Доминирующий тип земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков составляет 875 200,0 руб./8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом выполнялись реализации незастроенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной сумме продажи, соответственно 1 200 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее популярными стали размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Число объектов недвижимости с временем нахождения в собственности свыше трёх лет до перехода прав насчитывал примерно половину от всех проведённых договоров. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть опережает средне-статистический по району показатель.

Недалеко от деревни (в 5 -км) располагается трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Новорязанская и A-107.

Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Трофимово) расположена в 7 километрах от деревни.