Коттеджный посёлок: дер. Кузенево (30.0 км по Калужскому ш., Подольский р-н)

∠17 900 000 р. дом: 209 кв.м / участок: 8.5 сот.

Коттедж №5 под ключ в заселенном клубном поселке на 18 домов с однородным и респектабельным окружением рядом д. Песье и п. Щапово. Поселок огорожен, имеется видео наблюдение (доступно через интернет для жителей) и охрана, есть детская и спортивная площадки, зона отдыха с искусственным водоемом. Исключительно удачный проект включает в себя: на втором этаже: три больших спальни (21-21-24 м2) 2 санузла - общий 12 м2 и при спальне - хозяйский 6 м2, на 1 этаже: гараж на 1 м/м, гостиную 34 м2 с выходом в сад на летнее патио, кухню-столовую 22 м2, санузел, прихожую, холл и бойлерную. Дом под ключ, готов к проживанию, осталось только завести мебель. Отделка по европейскому стандарту: теплые полы, плитка и санфаянс в санузлах, натуральная паркетная доска, разводка электричества и слаботочных систем, приточно-вытяжная вентиляция и разводка под кондиционеры, видеодомофон. Участок правильной формы, на участке березы и ивы, огорожен, автоматические ворота, калитка с электрозамко

Подробности: Жилой дом под ключ, прописка

Коммуникации: свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд ( интернет оптика, телефон )

Примечание: 3Д тур по дому, панорамы улиц, аэросъемка на сайте

размещено: 07.03.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня Кузенево, Щаповское сельское поселение, Новомосковский административный округ

Разместившаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на двадцать три километра от кольцевой автомагистрали.

Деревня располагается среди неоднородных по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок дома отдыха "Пахра", деревни: Овечкино, Песье, Софьино, Подосинки, Раево, Шаганино. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Раево. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит пос. дома отдыха "Пахра" (зарегистрировано 415 жителей).

До образования Новомосковского административного округа деревня была в составе Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 13 километрах восточнее деревни Кузенево.

C 01 июля 2012 г. деревня Кузенево вошла в территорию Большой Москвы. Оценивая это нововведение, можно предвидеть довольно активное расширение коммунальной инфраструктуры и подорожание домовладений на этой территории, а также возрастание требований касательно собственников недвижимости.

В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «Журналист», «Новость», «Шаганино», «Березки», «Березка», «Подосинки», «Лесное», «Сосенки», «Аврора», «Аркадия», «Медик», «Оптимист». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Журналист» ( недалеко от дер. Кузенево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Аврора» ( что недалеко от дер. Шаганино ).

В 15-километровой зоне от деревни Кузенево сосредоточено приличное число (примерно 13 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское шоссе на аналогичном удалении от центра содержит 31 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство определено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в том числе: «Европейская Долина», «Гайд Парк», «Зеленый хуторок», «Европейская деревня-3».

Кузенево размещается поблизости, в трёх километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Калужская, Варшавская, Симферопольская.