Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отстоит на одиннадцать километров от МКАД.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Остафьево, посёлок Остафьево, деревни: Каракашево, Расторопово, Мостовское, Тарасово, Андреевское. Соседним к деревне поселением является пос. Остафьево. Из перечисленных наиболее крупное - тоже пос. Остафьево (численность населения составляет 1069 человек).
До недавнего времени деревня относилась к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, расположен в 8,9 км юго-восточнее деревни Никульское.
На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. деревня Никульское переведена в границы Большой Москвы. Анализируя эту новость, логично предположить довольно активное развитие коммунальной инфраструктуры и переоценку земель в этом месте, а также возрастание административного фактора в отношении собственников жилищных объектов.
Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Остафьево-2», «Садко», «Дубок», «Раздолье», «Ветеран МО», «Оазис», «Ветеран-2», «Ласточка», «Луч», «Восход», «ГПЗ-2», «Щербинка», «Дубрава», «Заря», «Красный Пролетарий», «Пион». Земли в округе деревни Никульское являются настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, построено по крайней мере 21 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Строитель» ( около дер. Расторопово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Остафьево-2» ( что около дер. Андреевское ).
Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 439 000,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи пустых земельных участков, при наибольшей указанной стоимости договора - 2 850 080,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались площади до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Доля недвижимости с временем владения свыше трёх лет до отчуждения составил около половину от всех проведённых договоров.
Никульское размещается рядом, в шести километрах, с Варшавской трассой. Также до деревни можно добраться по шоссе: Калужское, Симферопольское, A-107.
Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Щербинка находится в 6 км от дер. Никульское.
