Участок: деревня Семкино (10.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Семкино (фото 1)Участок: дер. Семкино (фото 2)Участок: дер. Семкино (фото 3)Участок: дер. Семкино (фото 4)Участок: дер. Семкино (фото 5)Участок: дер. Семкино (фото 6)Участок: дер. Семкино (фото 7)Участок: дер. Семкино (фото 8)Участок: дер. Семкино (фото 9)Участок: дер. Семкино (фото 10)Участок: дер. Семкино (фото 11)Участок: дер. Семкино (фото 12)Участок: дер. Семкино (фото 13)Участок: дер. Семкино (фото 14)Участок: дер. Семкино (фото 15)Участок: дер. Семкино (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 030 000 р. участок: 8.0 сот.

Продажа: участок площадью 8 соток ИЖС в коттеджном поселке. Дмитровское шоссе или Осташковское шоссе, 10 км от МКАД. 15 минут от Москвы. На берегу Клязьминского водохранилища. Вид на воду с участка. В Окружении леса. Рядом песчаный пляж 5 минут пешком и яхт клубы. Рядом магазины, школы, детские сады. Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение 15 ква, газ, канализация - включены в стоимость. Освещение поселка. Асфальтированные дороги готовые. Территория охраняется кпп. Прописка. Соседи построились. Оформлено в собственность. Договор купли-продажи. Рассрочка без процентов. Ипотека. Собственник. Показ в любой день. Звоните за день заранее что бы заказать пропуск!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.10.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Семкино“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Семкино на карте

Данная деревня расположена в северной части региона в десяти километрах от Московского кольца.

Соседние к деревне населённые пункты по размеру больше. Рядом с деревней находятся: село Троицкое, посёлки: Птицефабрики, Новоалександрово, деревни: Осташково, Новосельцево, Новоалександрово, Еремино. Соседний к деревне населённый пункт - с. Троицкое. Наиболее большим является дер. Новосельцево (зарегистрировано 261 жителей).

Районный центр - город Мытищи, располагается в 14,9 км восточнее деревни Семкино.

Цены на недвижимость деревни Семкино и окружающей местности больше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с хорошим достатком. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Роща», «Природа», «Осташково», «Клязьма», «Родник», «Нива», «Успех», «Семкино». А по ценности земель опережает других СПО «Клязьма» ( около дер. Осташково ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СПО «Роща» ( что около дер. Еремино ).

В окрестностях деревни Семкино размещено подавляющее количество (примерно 45 % для данного направления) коттеджных застроек элит-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на подобном расстоянии от центра включает 22 - посёлков коттеджей. Солидное соседство определено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Ивакино-Покровское», «Монаково», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный», «Золотой Город-Клязьма 2», «Золотой город», «Новосельцево».

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков считается 2 145 000,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще выполнялись покупки свободных участков, при максимальной указанной цене продажи - 2 500 332,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По числу продаж пустых соток, деревня с соседней округой не дотягивает до средне-статистического по району значения.

Семкино стоит всего в двух километрах от Дмитровского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

Добраться до деревни Семкино можно по железной дороге Савёловского направления. До ближней ж/д платформы Шереметьевская примерно пять километров.