Расположившаяся в северной части региона, деревня отдалена на десять км от МКАД.
Деревня имеет меньшую численность населения, чем ближайшие населённые пункты. Соседними с деревней являются село Троицкое, посёлки: Птицефабрики, Новоалександрово, деревни: Новоалександрово, Осташково, Еремино, Новосельцево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится с. Троицкое. Самым большим считается дер. Новосельцево (261 -жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 14,9 км к востоку от деревни Семкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Семкино в 1,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с высокими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Роща», «Природа», «Осташково», «Клязьма», «Родник», «Нива», «Успех», «Семкино». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СПО «Клязьма» ( вблизи дер. Осташково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СПО «Роща» ( что вблизи дер. Еремино ).
В окрестностях деревни Семкино построено подавляющее количество (около 45 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще говоря, Дмитровское направление на подобном удалении от МКАД анонсирует 22 - коттеджных поселений. Достойное окружение заявлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Янтарный», «Тихая Гавань», «Смородинка», «Паллада», «Новосельцево», «Монаково», «Ивакино-Покровское», «Золотой город», «Золотой Город-Клязьма 2», «Forest Vill».
По сведениям Росреестра (2013-2017):Наиболее частый тип земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена находится на уровне 3 575,0 рублей за кв.м. По информации Роскадастра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи свободных соток, при максимальной задекларированной цене продажи - 2 500 332,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно был больше 3 лет. По числу продаж незастроенных участков, деревня с соседней округой ниже средне-статистического по району значения.
Семкино находится в 2 -км от Дмитровской дороги. На удалении в 9 км от деревни пролегают трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.
К деревне Семкино подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Шереметьевская находится в 5 км от дер. Семкино.
