“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продам: участок общей площадью 9 соток. Расположение: Московская область, Домодедово, деревня Максимиха. Удобная транспортная доступность: Каширское шоссе, 56 км от МКАД. Коммуникации: газ по границе участка, электроснабжение. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.
размещено: 14.10.2018
Находящаяся в южной части Подмосковья, деревня удалена на сорок три километра от московской окружной дороги.
В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Талалихино, Добрыниха, деревни: Степыгино, Лониха, Ведищево, Щеглятьево, Угрюмово. Ближе всего к деревне стоит дер. Лониха. Самым крупным можно назвать с. Добрыниха (зарегистрировано 1328 жителей).
Окружной административный центр - город Домодедово, стоит в 30,3 км к северу от деревни Максимиха. Ранее эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Максимиха - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средним достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Домодедовский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).
Неподалёку от деревни размещаются садовые товарищества «Степыгино», «Ведищево», «Люторка», «Наладчик». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Наладчик» ( вблизи дер. Степыгино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Степыгино» ( что вблизи дер. Ведищево ).
Характерный статус земель - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 2 113 600,0 руб./8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном превалировали реализации домовладений, при самой крупной заявленной цене продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом 110 кв.м, участок 18 сот. ). По величине участков, самыми продаваемыми оказались размеры до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи домов, здешняя земля является лидером по Домодедовскому району .
Максимиха стоит поблизости, в девяти километрах, с Симферопольской дорогой. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Каширское и A-107.
Доехать до деревни Максимиха также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Повадино расположен в 4 км от деревни.