Названная деревня разместилась на западе региона на расстоянии в 27 км от столицы.
Соседние к деревне населённые пункты меньше своими размерами. Неподалёку от деревни расположены село Козино, деревни: Чигасово, Синьково, Сальково, Марьино, Ивановка, Грязь. Ближе всех к деревне располагается дер. Ивановка. Из перечисленных самое заметное - с. Козино (численность населения составляет 154 человек).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 22,1 километрах к востоку от деревни Дунино.
Цены на недвижимость деревни Дунино и окружающей местности в 2,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , владеющих значительным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Лесное», «Эскалаторщик», «Подмосковье», «Чигасово», «Прометей-2», «Горицвет», «Звенигород», «Импульс». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Импульс» ( рядом с дер. Чигасово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Лесное» ( что рядом с дер. Марьино ).
Не далее 15 км от деревни Дунино возведена большая часть (приблизительно 20 % для Рублево-Успенского шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца включает 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками со всеми удобствами, среди которых: «Лион», «Чигасово-2», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет», «Генеральские дачи», «Козино», «Бизнес-Лэнд». Для примера, „Лион“ - котт. посёлок размещается в лесном хвойном массиве. В продаже только земельные участки с подведенными коммуникациями.
Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Распостранённая категория участков - земли поселений с правом использования для индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка достигает 422 400,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще имели место продажи незастроенных земельных участков, при максимальной указанной стоимости купли-продажи - 4 500 243,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались участки до 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно был свыше 3 лет. Относительно продаж пустых участков, здешнее место ниже среднего по району значения.
Рядом с дер. Дунино (в четырёх километрах) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.
К деревне Дунино подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д станции Звенигород примерно пять километров.
