Участок: деревня Рахманово (50.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

1 500 000 р. участок: 25.0 сот.

Ленинградское. ш., Новая Ленинградка, Пятницкое ш., Новорижское ш., 50 км от МКАД. д. Рахманово Земельный участок 25 соток, правильной формы. Коммуникации по границе: электричество, газ. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, автобусная остановка 50 м. Рядом р.Катыш, Истринское водохранилище. В деревне есть продуктовый магазин и стройматериалы. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Цена: 1,5 млн.

размещено: 17.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Рахманово“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Рахманово на карте

Данная деревня находится на северо-западе региона на расстоянии пятидесяти двух километров от московской окружной дороги.

Соседние поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Барское-Мелечкино, Соскино, Поповка, Горки, Елизарово, Сырково, Колтышево. Недалеко от деревни находится дер. Горки. Самым большим из них является дер. Колтышево (численность населения составляет 102 человек).

Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 14,6 км восточнее деревни Рахманово.

Для деревни Рахманово цены на недвижимое имущество выше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Катыш», «Волна», «Калинка», «Шмель», «Каравай», «Рахманово», «Хуторок», «Веста», «Импульс», «Салют», «Поляна». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Катыш» ( недалеко от дер. Поповка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Сырково ).

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - территории с/х назначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 1 219 200,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2015 г. По площади земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать площади до 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав обычно был более трёх лет.

Рахманово размещается в 10 -км от Пятницкой трассы. Другая, ближайшая к деревне трасса - Ленинградская.