“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Ленинградское шоссе, 40 км от МКАД. Солнечногорский район, д. Редино Земельный участок 12,5 соток, правильной формы, круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Рядом оз. Сенеж - 400 м., продуктовый магазин. Коммуникации по границе: электричество, газ. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Цена: 2,0 млн.
размещено: 17.10.2018
Данная деревня расположена в северо-западной части области на расстоянии сорока километров от Москвы.
Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: санатория Министерства Обороны, Сенеж, деревни: Хметьево, Талаево, Карпово, Дубинино, Гигирёво. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Гигирёво. Наиболее крупным из упомянутых можно назвать пос. санатория Министерства Обороны (численность населения составляет 1616 человек).
Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 5,2 км к западу от деревни Редино.
Цены на недвижимость деревни Редино и окружающей местности в 1,1 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.
Совсем рядом находятся садовые хозяйства «Бугорок», «Волна», «Горизонт», «Горняк», «Дружба», «Маяк», «МИКРО», «Мир», «Северный», «Солнечный», «Юбилейный-2». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Волна» ( недалеко от дер. Редино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Юбилейный-2» ( что тоже недалеко от дер. Редино ).
Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли составляет 2 310,0 руб./кв.м. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме продажи - 12 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными были габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c недокументированными постройками, здешняя земля немного опережает средний по Солнечногорскому району результат.
Редино находится в трёх километрах от Ленинградского шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Пятницкая и A-107.
Добраться до деревни Редино можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайшая станция (Подсолнечная) расположена в 6 километрах от деревни.