Коттедж: деревня Красный Поселок (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

6 200 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 1.1 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный рядовой таунхаус без отделки площадью 110кв.м. ( 80к.в.м + 30 кв.м мансардный этаж). Таунхаус расположен в первой очереди поселка. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Данная деревня находится на западе Подмосковья в двадцати четырёх км от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни находятся неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Славково, Покровское, Писково, Падиково, Захарово, Воронино, Борисково. Ближе всего к деревне находится дер. Воронино. Из упомянутых самое крупное - дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 14,2 километрах северо-западнее деревни Красный Посёлок.

Для деревни Красный Посёлок цены на недвижимое имущество больше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (в пределах 11 % от областного уровня).

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Надежда», «Коммунальник», «Росинка», «Тюльпан», «Салют», «Маяк», «Энергия», «Энергия-2», «Русь», «Грани Арт», «Истра», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Стимул». Окружающая местность деревни Красный Посёлок выглядит воистину дачным районом. По близости размещено всего 22 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит ДК «Шервуд» ( рядом с дер. Славково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Надежда» ( что рядом с дер. Борисково ).

В округе деревни Красный Посёлок размещена большая часть (около 22 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на таком расстоянии от московского кольца предлагает 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «AGALAROV ESTATE», «Покровский», «Монтевиль», «Белая Гора-2», «Славково», «Онегино», «Старая Рига», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Шервуд», «Риверсайд», «Родники», «Родники-2».

Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных угодий - земли населенных пунктов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость доходит до 4 799,0 рублей за кв.м. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном происходили покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами и домовладений, при самой большой задекларированной сумме договора, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По площади участков, продаваемыми оказались участки в пределах 600 кв.м. Период владения недвижимости до продажи в основном составлял менее трёх лет. По количеству реализаций домов и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля лидирует по Истринскому району .

Красный Посёлок размещается в двух километрах от Новорижской трассы. В 4 - километровой зоне от деревни проходят трассы: A-107 и Волоколамская.

К деревне Красный Посёлок подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.