Коттедж: деревня Красный Поселок (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

8 300 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 2.6 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный торцевой таунхаус без отделки площадью 150кв.м. ( 110к.в.м + 40 кв.м мансардный этаж). Таунхаус расположен в жилой очереди. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на продавца. На...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Названная деревня разместилась на западе Мособласти на расстоянии в двадцать четыре км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди различных по плотности застройки населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Покровское, Захарово, Воронино, Писково, Славково, Падиково, Борисково. Недалеко от деревни располагается дер. Воронино. Самым густонаселённым является дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районный центр - город Истра, расположен в 14,2 км северо-западнее деревни Красный Посёлок.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красный Посёлок в 1,8 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Земли в округе деревни Красный Посёлок считаются на самом деле дачным уголком. В округе находится всего 22 дачных кооперативов. Среди них по цене земли лидирует СНТ «Шервуд» ( около дер. Воронино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что около дер. Писково ).

В 15-километровой зоне от деревни Красный Посёлок размещено приличное число (примерно 22 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение представлено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2».

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - территории населенных пунктов. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков считается 479 900,0 рублей за сотку. По информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c неучтёнными сооружениями и участков с домом, при самой крупной установленной стоимости договора, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По площади участков, самыми востребованными оказались участки в пределах шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет. По количеству реализаций домов и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля является лидером по Истринскому району .

В двух километрах от деревни находится Новорижское шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.

Доехать до деревни Красный Посёлок также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.