Коттедж: деревня Красный Поселок (30.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

7 600 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 2.1 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный торцевой таунхаус без отделки площадью 130кв.м. ( 95к.в.м + 35 кв.м мансардный этаж). Таунхаус расположен в новой очереди. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на продавца. На...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Деревня эта расположилась на западе Московской области в двадцати четырёх км от Москвы.

Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Покровское, Захарово, Воронино, Писково, Славково, Падиково, Борисково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Воронино. Из упомянутых наиболее большое - дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районным центром является город Истра, который находится в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Цены на земли и строения деревни Красный Посёлок и ближайшего окружения выше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с высокими доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней размещаются садовые товарищества «Надежда», «Коммунальник», «Росинка», «Тюльпан», «Салют», «Маяк», «Энергия», «Энергия-2», «Русь», «Грани Арт», «Истра», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Стимул». Окрестности деревни Красный Посёлок считаются самым настоящим дачным районом. Здесь размещено всего 22 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит ДК «Шервуд» ( вблизи дер. Славково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Надежда» ( что вблизи дер. Борисково ).

В окрестностях деревни Красный Посёлок возведено приличное число (около 22 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы анонсирует 60 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение заявлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных участков - территории населенных пунктов. Наибольшая учтённая кадастровая оценка насчитывает 4 799,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном случались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами и домов, при самой крупной объявленной стоимости покупки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По величине участков, особенно популярными можно назвать участки в пределах 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял до трёх лет. По объёму реализаций участков с домом и участков c неучтёнными домами, деревня с ближайшим окружением оставляет позади другие поселения по Истринскому району .

В двух километрах от деревни располагается Новорижское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

К деревне Красный Посёлок подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.