Коттедж: деревня Красный Поселок (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

6 350 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 1.1 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный рядовой таунхаус без отделки площадью 110кв.м. ( 80к.в.м + 30 кв.м мансардный этаж). Таунхаус расположен в новой очереди поселка. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Находящаяся на западе Мособласти, деревня удалена на двадцать четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от деревни стоят различные по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются деревни: Захарово, Покровское, Воронино, Падиково, Писково, Славково, Борисково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Воронино. Из названных наиболее заселённое - дер. Покровское (проживает 1049 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 14,2 км к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Для деревни Красный Посёлок цены на недвижимое имущество в 1,8 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 11 %).

Совсем рядом находятся дачные товарищества «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Коммунальник», «Салют», «Россия». Земли в округе деревни Красный Посёлок считаются классическим дачным уголком. В окрестностях возведено примерно 22 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В округе деревни Красный Посёлок построено большое количество (примерно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком удалении от МКАД демонстрирует 60 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство определено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в списке которых: «AGALAROV ESTATE», «Покровский», «Монтевиль», «Белая Гора-2», «Славково», «Онегино», «Старая Рига», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Шервуд», «Риверсайд», «Родники», «Родники-2».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - земли населенных пунктов. Самая большая установленная кадастровая оценка участков считается 4 799,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом делались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами и домов, при наибольшей указанной сумме договора, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По величине участков, покупаемыми оказались габариты до шести соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи домовладений и участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место оставляет позади другие поселения по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в 2 -км) пролегает Новорижская дорога. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Красный Посёлок.