Коттедж: деревня Красный Поселок (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

12 000 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 1.1 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный рядовой таунхаус с отделкой и мебелью площадью 110кв. м. (80к. в. м + 30 кв. м мансардный этаж). Таунхаус расположен в первой очереди поселка. Специальная цена при 100 оплате - 12млн. рублей. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Названная деревня находится в западной части области на расстоянии двадцати четырёх километров от московской окружной дороги.

В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Борисково, Падиково, Писково, Славково, Воронино, Захарово, Покровское. Поблизости от деревни находится дер. Воронино. Наиболее густонаселённым является дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Районный центр - город Истра, расположен в 14,2 км к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Цены на земли и строения деревни Красный Посёлок и ближайшего окружения в 1,8 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , владеющих значительным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Коммунальник», «Салют», «Россия». Окружающая местность деревни Красный Посёлок считается настоящим дачным уголком. В окрестностях построились ориентировочно 22 дачных товариществ. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

В 15-километровой зоне от деревни Красный Посёлок размещена приличная часть (около 22 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы анонсирует 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение отражено коттеджными поселениями с городскими удобствами, среди которых: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

По сводкам из кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - земли поселений. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 4 799 000,0 руб./10 соток. По информации Роскадастра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом выполнялись продажи землевладений c нерегистрированными строениями и домов, при самой большой указанной стоимости договора, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По площади участков, востребованными оказались габариты до 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял меньше 3 лет. По объёму продаж домовладений и участков c неучтёнными домами, здешнее место доминирует по Истринскому району .

Красный Посёлок размещается рядом, в 2 -км, с Новорижской дорогой. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.