Коттедж: деревня Красный Поселок (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

20 000 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 2.4 сот.

В жилом поселке "Кембридж" продается трехэтажный торцевой таунхаус с отделкой бизнес-класса и мебелью площадью 150кв. м. (110к. в. м + 40 кв. м мансардный этаж). Таунхаус расположен в первой очереди поселка. Специальная цена при 100 оплате - 20млн. рублей. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу Кембриджа уже смогли более 400 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью, цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют два парковочных места у входа. Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 18.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Находящаяся на западе Московского региона, деревня удалена на двадцать четыре км от Московского кольца.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Славково, Покровское, Писково, Падиково, Захарово, Воронино, Борисково. Ближе всего к деревне располагается дер. Воронино. Самым заметным из упомянутых является дер. Покровское (проживает 1049 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 14,2 км северо-западнее деревни Красный Посёлок.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красный Посёлок больше в 1,8 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Окрестности деревни Красный Посёлок считаются по сути дачным уголком. В окрестностях размещено всего 22 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Писково ).

В 15-километровой зоне от деревни Красный Посёлок возведено приличное количество (приблизительно 22 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном удалении от центра анонсирует 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий статус участков - территории поселений. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 3 839 200,0 рублей за 8 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. В основном совершались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства и домовладений, при наибольшей объявленной стоимости сделки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались габариты в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило составлял меньше 3 лет. Относительно продаж домов и землевладений c неоформленными домами, здешняя земля лидирует по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в двух километрах) проходит Новорижская дорога. В 4 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Красный Посёлок можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.