Эта деревенька разместилась на западе Московской области в 21 км от московской окружной дороги.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Рождествено, деревни: Хованское, Ленино, Петровское, Зеленково, Селиваниха, дачный посёлок Снегири. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Ленино. Наиболее развитым из упомянутых является дач.пос. Снегири (численность населения составляет 3461 человек).
Административным центром является город Истра, находящийся в 12,7 километрах западнее деревни Садки.
Цены на недвижимость деревни Садки и окружающей местности на 21 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Поблизости расположены дачи СНТ «Нива», «Колос», «Керамик-2», «Госбанковец-1», «Лесное», «Снегири-3», «Снегири-2», «Снегири», «Васильки», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3», «Снегири», «Дружба», «Хованское», «Лекарственник», «Лекарственник-1». Окружающие земли деревни Садки выглядят по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено всего 19 дачных хозяйств. Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Нива» ( рядом с дер. Зеленково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Колос» ( что рядом с с. Рождествено ).
В 15-километровой зоне от деревни Садки возведено малое количество (приблизительно 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы включает 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Рождествено», «Малиновка», «Снегири».
По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Преобладающий статус участков - территории сельхоз. назначения и поселений с правом применения для частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость считается 2 160 000,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались покупки свободных земельных участков, при наибольшей указанной стоимости продажи - 1 800 480,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми можно считать размеры до 800 - 1000 кв.м. Доля недвижимости с периодом владения менее 3 лет до отчуждения составил около 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По количеству реализаций неосвоенных участков, здешняя земля чуть превышает средний по району уровень.
Садки пролегает весьма близко к Волоколамской дороге. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.
К деревне Садки подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Миитовская) расположена в 3 километрах от деревни.
