Коттеджный посёлок: дер. Палицы (30.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠13 400 000 р. дом: 205 кв.м / участок: 10.0 сот.

Продам 3-х этажный деревянный коттедж 2005 года постройки общей площадью – 205 кв/м, в доме 2 санузла (душевая кабина + ванная) дом расположен на 8 сотках по документам (по факту 10 соток) расположенный в 30 км от МКАД. Московская область, Одинцовский р-н, деревня Палицы. До посёлка можно добраться по Рублёво-Успенскому, Ильинскому а также Новорижскому шоссе. Готов к заселению! Не требует вложений! Дом с нестандартной, современной планировкой, изюминкой которого является великолепный панорамный вид из всех окон, необычный ландшафтный дизайн террасами, комфортное соседство с другими домовладениями, удобное разделение уровней в доме ( кухня, зал, спальни). Первый уровень: каминный зал 40кв. с выходом на придомовой участок, кухня-столовая 45 кв. , кладовая. Отделка: пол - кафель, с подогревом; стены -обои под покраску и частично штукатурка, камень. Второй уровень: тамбур, вход, прихожая, гостиная 30 кв. м с панорамным остеклением, вторым светом и выходом на террасу, с которой открывается потрясающий вид на пруд, 2 спальни ( 12кв. и 14кв. ), санузел с большой угловой ванной и хозяйственной комнатой 9 кв. м. Отделка: пол плитка, ламинат; стены- блокхаус полукруглый, вагонка. Третий уровень (мансарда): спальня 20 кв. с нишей для гардероба, санузел с душевой кабинкой, просторный балкон внутри дома. Отделка: пол-ламинат, плитка; стены -блок хаус и потолок вагонка. Дом полностью готов к проживанию. ВСЕ коммуникации центральные- газ магистральный, электричество 15 кВт, центральная канализация, центральное водоснабжение. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ИЖС. Прописка! Из окон панорамный вид на пруд, поле, лес, участок с живописным многоуровневым ландшафтом. Рядом 2 детские площадки, пруд с пляжем для купания, Москва-река в 3 минутах на машине, лес. Парковка на 2 машины перед домом, беседка. Поселок очень тихий и зелёный, камерный, территория поселка охраняется, патрулирование, видеонаблюдение, асфальтовое покрытие дорог, освещение, убор

Коммуникации: свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд

размещено: 11.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня Палицы, Ершовское сельское поселение, Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на двадцать пять километров от Москвы.

Ближайшие поселения неоднородны по размеру. Рядом с деревней находятся: село Аксиньино, деревни: Синьково, Ларюшино, Писково, Липки, Грязь, Ивановка. Ближайшим к деревне поселением будет с. Аксиньино. По числу проживающих из них всех превосходит дер. Грязь (зарегистрировано 123 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 21,1 км к востоку от деревни Палицы.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Палицы - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Рядом с деревней располагаются садовые объединения «Лесное», «Прометей-2», «Импульс», «Коммунальник», «Салют», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Липки», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Конник-2», «Аксиньино», «Пион», «Конник-1». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Конник-1» ( вблизи с. Аксиньино ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Коммунальник» ( что вблизи дер. Писково ).

В округе деревни Палицы построено большое количество (около 20 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на таком удалении от Москвы включает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение представлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Старый свет», «Старый Свет-2», «Пион», «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Гринфилд», «Бизнес-Лэнд».

К дер. Палицы можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающей в 5 -км. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Ильинская, Можайская, Минская.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайшая станция (Звенигород) расположена в 8 километрах от деревни.