Коттедж: село Верхнее Мячково (16.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

89 900 000 р. дом: 850 кв.м / участок: 18.0 сот.

Особняк на р. Москве с возможностью иметь яхту! Изысканный особняк 700 кв. м с бассейном и качественной отделкой с использованием оникса, мрамора, ковки и ценных пород дерева. Потолки 3.8 м! 1 этаж: прихожая, холл-кухня-столовая-гостиная-каминный зал со вторым светом создают единое светлое пространство, 2 кабинета, санузел. 2 этаж: холл-библиотека, хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, 3 спальни, санузел, гардеробная, большой балкон. 3 этаж: гостевая спальня, кладовая, большое помещение свободной планировки с теннисным столом зоной отдыха, кухней и санузлом. Цокольный этаж: бассейн 4 на 7 с противотоком и зоной джакузи, сауна, душевая, бильярдная, мягкая зона отдыха с камином, проектором и профессиональным звуком; санузел, кухня, винный погреб, котельная (котёл De Dietrich...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Верхнее Мячково“, Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области

село Верхнее Мячково на карте

Расположившееся в юго-восточной части региона, село отдалено на 14 километров от МКАД.

Село окружают меньшие по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Зеленая Слобода, деревни: Нижнее Мячково, Каменное Тяжино, Щеголево, Прудки, Редькино, Титово. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Нижнее Мячково. Самым развитым можно назвать опять таки дер. Нижнее Мячково (проживает 575 жителей).

Административным центром является город Раменское, находящийся в 16,1 километрах к востоку от села Верхнее Мячково.

Стоимости домов и земельных участков в селе Верхнее Мячково - на 32 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средним достатком. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 6 %).

Неподалёку от села расположены земли СТ «Зеленая слобода», «Слим», «Хелп-Риэлти», «Приток», «Кварц», «Вишенка», «Каменный цветок», «Юбилейный», «Торпедо», «Возрождение», «Созидатель», «Лотос», «Зеленая слобода-2», «Москворечье». А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Зеленая слобода» ( недалеко от с. Верхнее Мячково ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Москворечье» ( что недалеко от дер. Титово ).

В 15-километровой зоне от села Верхнее Мячково размещена основная часть (около 100 % для данного направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Можно заметить, что Егорьевское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует только 2 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Белый Берег», «Чулково club». Для примера, „Чулково club“ - котт. посёлок площадью 50 га размещается на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная структура земель - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 2 121 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастрового учёта, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном имели место продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства и незастроенных участков, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи, соответственно 8 770 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ) и 4 099 361,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c недокументированными домами, это место почти двукратно опережает средний по району показатель.

Верхнее Мячково находится поблизости, в четырёх километрах, с Новорязанской дорогой. Ещё близкие к селу трассы: Рязанская, Егорьевская, A-107.