Коттедж: деревня Шихово (38.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠4 900 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 7.0 сот.

В поселке комфорт-класса дом 120 м. кв на 7 сотках с введенными коммуникациями : 15 кВт, вода и канализация по цене 4,9 млн. руб. Газ по границе. Поселок в едином стиле, охраняемый, заезд через кпп, дороги проложены, установлены столбы уличного освещения, есть детская площадка, идет обустройство зоны отдыха у речки Каменки, красивый лес примыкает с другой стороны поселка. Поселок жилой, проживают более 25 семей на постоянной основе. Остановка общественного транспорта в 300 м, автобус курсирует до ж/д станции в г. Лобне, до Москвы на электричке за 30 минут. На личном авто можно доехать по М-11 (платная) за 40 минут. В 1 км находится нас. пункт Каменка со школой, детским садом, магазинами, аптекой, большой выбор фермерских продуктов. В 300 м находится зооферма с контактным зоопарком....

Коммуникации: свет+вода+канализация+отопление

размещено: 06.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шихово“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Расположившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отдалена на тридцать четыре км от Московского кольца.

Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Свистуха, Левково, Комаровка, Федотово, Каменка, Редькино, Поповка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Комаровка. По плотности населения среди них всех превосходит дер. Каменка (зарегистрировано 734 жителей).

Районный центр - город Дмитров, располагается в 26,1 км северо-восточнее деревни Шихово.

Цены на недвижимость деревни Шихово и окружающей местности отстают на 42 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).

Поблизости располагается дачный кооператив «Ясная поляна».

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - территории сельхоз. назначения с правом использования для строительства дач. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель доходит до 1 184 800,0 руб./8 соток. На основе информации Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. Причём, как правило, делались покупки свободных участков, при самой крупной заявленной сумме продажи - 1 270 860,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, самыми популярными стали площади до 15 - 30 соток. Период владения недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков, это место отстаёт от средне-статистического по району значения.

К дер. Шихово можно подъехать по трассе Р-113, находящейся в 1 -км. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Дмитровское.