Участок: село Верхнее Мячково (16.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

1 414 700 р. участок: 6.0 сот.

Продам участок №228, 6,02 соток в дачном поселке Солнечный Берег . Московская область, Раменский район, Новорязанское шоссе, 16 км. от МКАД. участок в собственности, назначение: дачное строительство . Рядом с поселком расположены: конноспортивный клуб, горнолыжный клуб Гая Северина , автодром, Река Москва, школа, детский сад, строительный и продуктовый магазины, автобусная остановка до станции метро Кузьминки. Стоимость участка 1 414 700 рублей.

размещено: 07.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Верхнее Мячково“, Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области

село Верхнее Мячково на карте

Это село расположилось на юго-востоке Московского региона в 14 километрах от столицы.

Село выделяется плотностью населения среди ближайших населённых пунктов. Рядом с селом находятся: село Зеленая Слобода, деревни: Нижнее Мячково, Каменное Тяжино, Щеголево, Прудки, Редькино, Титово. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Нижнее Мячково. По величине среди названных всех превосходит также дер. Нижнее Мячково (зарегистрировано 575 жителей).

Районный центр - город Раменское, располагается в 16,1 км к востоку от села Верхнее Мячково.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Верхнее Мячково на 32 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные участки «Москворечье», «Зеленая слобода-2», «Лотос», «Созидатель», «Возрождение», «Торпедо», «Вишенка», «Каменный цветок», «Юбилейный», «Кварц», «Приток», «Слим», «Хелп-Риэлти», «Зеленая слобода». Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Зеленая слобода» ( рядом с дер. Титово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Москворечье» ( что рядом с с. Верхнее Мячково ).

В 15-километровой зоне от села Верхнее Мячково построено превосходящее количество (около 100 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков VIP-класса. На сегодня Егорьевское шоссе на аналогичном удалении от центра анонсирует всего 2 - коттеджных поселений. VIP окружение обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Чулково club», «Белый Берег». Например, „Чулково club“ - котт. посёлок площадью 50 га разместился на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков считается 1 696 800,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи земельных участков c недокументированными сооружениями и незастроенных участков, при самой большой заявленной стоимости покупки, соответственно 8 770 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ) и 4 099 361,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По площади участков, особенно популярными оказались габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был более трёх лет. Относительно реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля практически вдвое превышает средне-статистический по Раменскому району уровень.

Недалеко от села (в четырёх километрах) находится Новорязанское шоссе. Иначе до села можно добраться по шоссе: Рязанское, Егорьевское, A-107.