Участок: деревня Зубачево (62.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

1 100 000 р. участок: 15.0 сот.

Продажа: участок площадью 15 сот. Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, деревня Зубачево, Малахит садовое товарищество. Удобная транспортная доступность: Ярославское шоссе, 62 км от МКАД. Коммуникации: скважина, электроснабжение, газ в баллонах, на участке имеются дополнительные постройки. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 08.11.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Зубачёво“, городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области

дер. Зубачёво на карте

Эта деревня разместилась в северо-восточной части региона в пятидесяти восьми километрах от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Глинково, посёлки: лесхоза, НИИРП, посёлок Скоропусковский, деревни: Степково, Топорково, Наугольное. Ближе всех к деревне находится дер. Наугольное. Самым густонаселённым среди названных можно назвать пос. Скоропусковский (численность населения составляет 5437 человек).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 4,4 км к юго-западу от деревни Зубачёво.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Зубачёво - на 41 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , не слишком богатых. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области.

В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Игнатьево-6», «Игнатьево-1», «Источник», «Топорково», «Звездочка», «Торгоша», «Дон», «Луч-2», «Луч», «Земледелец», «Малахит», «Мечта», «Дружба», «Загорье», «Елочка», «Родничок». Округа деревни Зубачёво считается воистину дачным районом. Здесь расположено приблизительно 16 дачных посёлков. Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Родничок» ( около дер. Топорково ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Игнатьево-6» ( что около с. Глинково ).

Справочная информация из кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённый тип земельных участков - земли с/х предназначения с разрешённым использованием личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая цена земель считается 983,0 рублей за кв.м. На основе информации Роскадастра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом превалировали реализации участков с домом, при самой крупной задекларированной цене покупки - 2 000 000,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 6 сот. ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми можно назвать габариты в пределах 600 кв.м. Доля земельных объектов с периодом нахождения в собственности менее трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 50% от всех проведённых договоров. По объёму продаж участков со строением, деревня с соседней округой очень сильно обгоняет средний по району уровень.

К дер. Зубачёво можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящей в трёх километрах. В 5 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Р-104, Ярославская, Р-75.

Добраться до деревни Зубачёво можно по железной дороге Ярославского направления. Ближайшая платформа («76 км») расположена в 8 минутах ходьбы.